Les outils performants vous donnent un accès étendu à un mélange pertinent de données actuelles sur l’offre, la demande et les transactions. Ainsi, vous prendrez à l’avenir vos décisions de commercialisation en vous basant sur la plus grande base de données disponible. Les outils s’adaptent à vos besoins individuels et à vos domaines d’application. Il existe ainsi des différences dans l’utilisation des outils à bon escient destinés aux courtiers et aux gérants.
Je connais la région mais désire une évaluation pour obtenir un avis supplémentaire, neutre et de confiance afin de connaître la valeur de marché d’un appartement en PPE. J’effectue une Evaluation hédoniste CIFI qui permet de me fier à une base de données reconnue.
Planifiez vos objectifs de commercialisation pour les biens résidentiels, mixtes et commerciaux grâce au modèle de valeur de rendement éprouvé de CIFI. Ce modèle, établi depuis plus de 20 ans sur le marché immobilier suisse, vous permet de calculer le rendement de vos biens en fonction des données actuelles du marché. Il prend en compte les valeurs de comparaison de biens similaires situés dans des zones comparables, afin de déterminer un rendement brut précis.
L’enrichissement automatique des données (« CIFI Data Feed ») pour les informations relatives aux biens immobiliers permet aux clients et clientes d’afficher directement les attributs immobiliers accessibles au public et d’accélérer le processus de saisie. Cette fonction est basée sur des sources de données externes telles que le Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) et des plateformes immobilières, ce qui peut entraîner des restrictions en termes de disponibilité et de qualité. L’accès à l’enrichissement automatique des données est intégré à l’application d’évaluation, CIFI s’efforçant de fournir les données disponibles les plus récentes, avec des mises à jour au moins trimestrielles.
Je suis en contact avec un acheteur potentiel qui souhaite me confier un mandat pour la vente d’un bien immobilier. Je me renseigne sur le Price Check et j’y ajoute quelques caractéristiques du bien. Cela me permet d’obtenir directement une fourchette de prix pour le bien et d’informer le prospect sur les biens actuellement en vente dans la région.
Obtenez de nouveaux mandats via votre site web sans effort: avec le widget HEDOlight, ajoutez un générateur de leads à votre site de courtage, qui génère automatiquement de nouveaux contacts. Les propriétaires souhaitant vendre peuvent obtenir une estimation gratuite de la valeur de leur bien grâce au widget HEDOlight, basé sur la méthode hédonique. Ainsi, vous attirez de nouveaux mandats. Commandez votre widget →
J’ai une visite chez un prospect et ne désire pas arriver les mains vides. De plus, je ne suis pas à l’aise avec la région en question. Je télécharge un Location Report afin d’arriver lors du rendez-vous avec un document complet et des informations de confiance : ce dernier me permet de baser mon argumentation sur des bases de données fiables et solides.
Je connais la région, mais je souhaite obtenir des informations supplémentaires provenant de bases de données neutres et fiables afin de connaître le marché d’un logement que je souhaite louer. Je me renseigne sur Location Explorer, qui me fournit en un coup d’œil des informations précises et actualisées, comme le prix des loyers dans la région.
Makrolage, Bevölkerung, Bauprojekte, Lärm, Mikrolage Adress-Rating, Erreichbarkeit, Preise, Direktvergleich
Profitez des informations précieuses fournies par les données CIFI. Le nouveau module « Dangers Naturels » propose des données essentielles sur divers risques naturels pour la plupart des cantons. Parmi les risques couverts figurent les avalanches, glissements de terrain, chutes de pierres, inondations, tempêtes, séismes, grêle et ruissellement de surface. Chacun de ces risques est classé en cinq catégories: risque élevé, moyen, faible, résiduel, et absence de risque.
Je conseille mon client sur un bien immobilier et il désire avoir un premier avis sur la consommation énergétique et ses émissions de CO2. L’objet ne possède pas de CECB alors j’utilise l’outil Rating efficacité énergétique. Il m’informe, sur la base du modèle CIFI, que l’objet a une consommation d’énergie étiquette B avec 75 kWH/m2/an et m’indique les besoins de rénovation à court et moyen terme.
La valeur du bâtiment, les rénovations effectuées et la durée de vie attendue des éléments de construction permettent d’estimer le besoin de rénovation futur de l’immeuble. La calcul se fait sur la base de la valeur à neuf du bâtiment, qui peut être calculée au moyen du modèle CIFI. Le besoin de rénovation attendu est indiqué pour 11 éléments de construction et pour les 20 prochaines années, avec une subdivision en mesures de rénovation générales et énergétiques. Les résultats peuvent être téléchargés sous forme de rapport PDF.
Pour chaque site, ce service offre un aperçu des programmes de soutien disponibles pour les mesures d’assainissement énergétique. Les données proviennent de sources tierces fiables telles que www.francsenergie.ch et fournissent des informations précieuses pour les propriétaires ou les acheteurs potentiels. Toutes les informations et les liens vers les fournisseurs de mesures d’encouragement peuvent également être extraits sous forme de rapport PDF.
Mon client me demande quel est le prix de marché pour louer un appartement à une adresse précise : je me renseigne dans le Rent Check qui me permet de connaître le prix de location d’un 3.5 pièces dans la région sélectionnée.
Le Rent Calculator permet d’analyser efficacement les objets de location et d’identifier les potentiels de location dans les portefeuilles d’immeubles. Basé sur les plus grands pools de données de Suisse concernant les loyers existants et les loyers proposés, cet outil constitue une base précieuse pour augmenter les revenus du portefeuille à moyen terme. Le domaine d’application s’étend des premières locations et relocations aux développements de projets et fournit des informations approfondies sur les événements actuels du marché locatif suisse.
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