Semplifichiamo per lei la commercializzazione immobiliare

Aumentare l’efficienza e guadagnare tempo!

Migliorando il comfort, l’efficienza e le performance, permettiamo alla Sua azienda di ottenere più facilmente risultati commerciali ottimali. Le nostre soluzioni digitali ottimizzano i processi di locazione e vendita, consentendole di dedicare più tempo ai Suoi clienti.

“Unser Hauptbedürfnis ist, dass wir unsere Büroräumlichkeiten inkl. Dienstleistungen an den Endnutzer bringen können. Die SMG Real Estate ist dafür der richtige Partner. Nicht nur wegen der Grösse der Plattformen sondern auch dank der Account Managerin, die sich stets um uns und unseren Erfolg kümmert.”

Patrizia Statelli, Geschäftsführerin Regus Schweiz

„Die Zusammenarbeit mit der SMG Real Estate ist sehr positiv. Wir profitieren durch die Reichweite der verschiedenen Plattformen und finden so viele Kunden für unsere Miet- oder Kaufobjekte“

Max Kaenel, Geschäftsführer Ardesco Immobilien

„Die SMG Real Estate ist für uns ein sehr wertvoller Partner. Wir haben die letzten drei Jahre sehr intensiv zusammengearbeitet und sind extrem zufrieden“

Stephan G. Meier, Delegierter des Verwaltungsrats ADT Innova Verkaufs AG

Wertvolle Insights und
echtes Knowledge-Sharing!

Scoprire nuovi valori aggiunti opzionale

COMING SOON
OPTIONAL

Pubblicazione degli immobili in affitto su Flatfox

I Suoi immobili in affitto ora sono disponibili anche su Flatfox: la piattaforma fa parte infatti dell’ecosistema SMG Real Estate. Si rivolga a un gruppo target nuovo e giovane senza oneri aggiuntivi e aumenti così la visibilità e il raggio d’azione per i Suoi listing.
Prestazioni
Raggiungi circa il 10% di potenziali clienti in più che non utilizzano né Homegate né ImmoScout24.

Incluso in:

Expert
Professional
LIVE

Incremento della performance

Il Suo pacchetto è ancora più performante: ottenga fino al 50% in più di annunci nell’elenco dei risultati di ricerca e aumenti le chance di successo per la Sua attività di commercializzazione. Migliori la Sua performance e batta la diretta concorrenza.
Prestazioni
Fino al 50% di visibilità in più per i Suoi annunci.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
LIVE
OPTIONAL

Procedura automatizzata per la creazione degli annunci

Sfrutti la nostra procedura automatizzata per creare annunci efficaci: basta inserire l’indirizzo e lasciare che i dati esatti relativi all’immobile, incluse dimensioni e caratteristiche importanti, vengano compilati in automatico. Soluzione supportata dai dati affidabili di IAZI, che consente di creare annunci completi e precisi e risparmiare tempo.
Efficienza
Comfort
Basta inserire l’indirizzo e l’annuncio verrà precompilato.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
Starter
LIVE
OPTIONAL

Descrizione automatica dell’immobile con l’IA

La soluzione basata su IA consente di creare descrizioni degli immobili precise e accattivanti in pochi secondi ed è integrata nel Business Manager per la massima efficienza. Analizza i dati relativi all’immobile e le informazioni sui dintorni ed elabora descrizioni professionali che mettono in evidenza le caratteristiche migliori di ogni immobile. In questo modo risparmia tempo, garantisce coerenza e suscita curiosità nelle persone interessate.
Efficienza
Comfort
Un solo clic per creare la descrizione dell’immobile.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
Starter
LIVE
OPTIONAL

Qualificazione richieste di contatto

Sfrutti la qualificazione ottimizzata dei lead: ora, per ogni richiesta di contatto, riceverà tutte le informazioni sulla qualificazione dei clienti e indicazioni esaurienti sulla sostenibilità finanziaria (reddito mensile). Avrà a disposizione tutti i dati rilevanti ai fini decisionali, per concludere contratti in poco tempo e migliorare le sue opportunità di successo.
Prestazioni
Efficienza
Ora può prendere in poco tempo la decisione giusta per l’inquilino adatto.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
Starter
LIVE
OPTIONAL

Applicazione di messaggistica per una comunicazione trasparente (powered by Flatfox)

Organizzi la comunicazione con la Sua clientela in modo trasparente con Flatfox Messenger. Gestisca il processo di locazione a livello centrale: dalla ricezione delle richieste di contatto per tutti i portali immobiliari di SMG Real Estate fino alla conferma/risposta negativa passando per le candidature. La funzione di risposta automatica Le consente di velocizzare la comunicazione e aumentare l’efficienza, senza perdere i dati di contatto degli interessati.
Efficienza
Comfort
Grazie alle notifiche automatiche è possibile rispondere alle richieste di contatto entro un secondo!

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
Starter
LIVE
OPTIONAL

Agenda per le visite (powered by Flatfox)

Pianifichi e organizzi gli appuntamenti per le visite in modo rapido e semplice con Flatfox Messenger. Così ottimizza la comunicazione con la clientela e al tempo stesso ne aumenta il livello di soddisfazione.
Efficienza
Comfort
Semplifichi la pianificazione delle visite, risparmiando tempo prezioso.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
Starter
LIVE
OPTIONAL

Gestione online delle candidature (powered by Flatfox)

Crei un volantino per la candidatura comprensibile, da poter portare durante le visite. Le persone interessate possono inoltrare la propria candidatura direttamente in formato digitale tramite un codice QR. Questa soluzione Le consente di visionare tutte le candidature in modo rapido ed efficiente. Riceverà soltanto i dossier di candidatura completi. E potrà così prendere decisioni mirate.
Prestazioni
Efficienza
Comfort
Il record di tempo tra la ricezione di una richiesta di contatto e la conferma della locazione è di 5 ore.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
LIVE
OPTIONAL

Verifica digitale delle referenze (powered by Flatfox)

Verifica efficiente delle referenze per i potenziali inquilini: scriva una lista di controllo e richieda informazioni direttamente ai datori di lavoro e agli attuali locatori. Il servizio di messaggistica La informerà immediatamente non appena le risposte saranno disponibili, in modo da poter verificare facilmente le informazioni dei candidati sulla base delle referenze.
Prestazioni
Efficienza
In media, ci vogliono solo 16 ore dalla richiesta digitale di referenze alla ricezione della risposta.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
LIVE
OPTIONAL

Invio automatizzato delle risposte negative (powered by Flatfox)

Esiste un modo semplice e veloce per inviare le risposte negative alle persone interessate non selezionate: automatizzi la procedura di disdetta via e-mail direttamente tramite Flatfox Messenger e renda più professionale la comunicazione con la clientela.
Efficienza
Invii le risposte negative a tutte le persone interessate con un paio di clic, anziché perdere tempo a scrivere singole e-mail.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
COMING SOON
OPTIONAL

Trasmissione delle voci di spesa (fatturazione semplificata ai Suoi mandanti)

La nostra nuova soluzione di fatturazione consente di fatturare facilmente i costi per proprietario. Basta inserire il proprietario dell’immobile al momento dell’inserimento, in modo da poter vedere i costi per proprietario nella panoramica dei costi e fatturarli facilmente. È possibile farlo anche a posteriori. Mantenete una panoramica finanziaria in ogni momento grazie alle opzioni di reporting complete.
Efficienza
Comfort
Ora può fatturare facilmente le voci di spesa ai Suoi mandanti.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
Starter
LIVE
OPTIONAL

Accesso più semplice all’ecosistema SMG Real Estate

Un solo login per tutto: acceda subito all’intero ecosistema SMG Real Estate con un’unica registrazione. Aggiornamenti giornalieri nel Business Manager o utilizzo di servizi di partner terzi: ora può accedere comodamente e in modo centralizzato a tutto con un unico login.
Efficienza
Comfort
Con un solo login potrà accedere all’intero ecosistema SMG Real Estate.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
LIVE
OPTIONAL

Integrazione con altri sistemi (APIs)

Integrazione senza soluzione di continuità nel Suo CRM: abbiamo esteso le capacità di integrazione oltre la nostra interfaccia API. Approfitti della trasmissione automatica dei Suoi listing, delle richieste di contatto e delle valutazioni della performance direttamente nel Suo sistema per una collaborazione più semplice ed efficiente.
Efficienza
Comfort
Integrazione senza soluzione di continuità nel CRM, richieste di contatto e altre informazioni.

Incluso in:

Expert
Professional
COMING SOON
OPTIONAL

Vetrina digitale inclusi i membri del team

Presentate la vostra azienda in modo professionale: la vostra vetrina digitale mette in risalto il vostro portafoglio delle prestazioni e i servizi speciali offerti dalla Sua azienda. Presentate il vostro team e guadagnate fiducia fornendo informazioni trasparenti. Informazioni di contatto e ritratti dei referenti nell’elenco delle compagnie garantiscono un approccio empatico e un’impressione convincente.
Prestazioni
Comfort
Presenti la Sua agenzia in modo professionale.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
Starter
COMING SOON
OPTIONAL

Mappa del potenziale degli immobili

Ottimizzate il vostro marketing con la “Mappa del potenziale per immobili”: individuate le regioni con potenziale disponibilità di vendita, basandovi sulle valutazioni immobiliari, e concentrate le vostre attività sui mercati promettenti.
Prestazioni
Comfort
Ottenete un vantaggio decisivo nella commercializzazione

Incluso in:

Expert
Professional
COMING SOON
OPTIONAL

Modulo Pericoli naturali - CIFI

Sfruttate il vantaggio delle informazioni preziose con i dati CIFI. Il nuovo modulo «Pericoli naturali» contiene dati importanti su diversi pericoli naturali per la maggior parte dei Cantoni. Tra i rischi considerati ci sono valanghe, frane, caduta massi, inondazioni, tempeste, terremoti, grandine e ruscellamento superficiale. Ciascuno di questi pericoli è classificato in cinque categorie: elevato, medio, ridotto, residuo e nessun rischio.
Efficienza
Comfort
Valutazione approfondita dei rischi naturali per gli immobili.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
COMING SOON
OPTIONAL

Valutazione degli immobili a reddito - CIFI

Pianificate i vostri obiettivi di vendita per immobili residenziali, misti e commerciali con il collaudato modello di valore di reddito CIFI. Questo modello è affermato da oltre 20 anni sul mercato immobiliare svizzero. Consente di calcolare il reddito degli immobili sulla base dei dati di mercato attuali. Vengono presi in considerazione valori comparativi di immobili simili in posizioni analoghe, per determinare un rendimento lordo preciso.
Efficienza
Comfort
Valutazione degli immobili a reddito.

Incluso in:

Expert
COMING SOON
OPTIONAL

HEDOlight - CIFI

Ottenga facilmente nuovi mandati attraverso il Suo sito web: con il widget HEDOlight, potete aggiungere un generatore di contatti al vostro sito di agenzia immobiliare, che genera automaticamente nuovi contatti. I potenziali venditori di immobili possono ricevere una valutazione gratuita del valore della loro proprietà, basata sul metodo edonico, tramite il widget HEDOlight. Così potete acquisire nuovi mandati.
Efficienza
Comfort
Generare facilmente mandati propri.

Incluso in:

Expert
COMING SOON
OPTIONAL

Integrazione Skribble

Aggiungi il tuo logo alle firme elettroniche sulla piattaforma Skribble per rafforzare la fiducia e il livello di professionalità. Integra le funzionalità di firma in strumenti come OneDrive, SharePoint o Google Drive per accelerare i processi e ridurre i costi.
Efficienza
Comfort
Firma digitalmente in modo semplice, veloce e legalmente valido.

Incluso in:

Expert
COMING SOON
OPTIONAL

Procedura d'asta digitale

Ottimizza le tue vendite immobiliari con la procedura d’asta digitale di Residenture. Raggiungi prezzi più alti, gestisci il processo con semplicità e beneficia di una totale trasparenza – tutto su una piattaforma intuitiva e facile da usare.
Efficienza
Comfort
Residenture: più successo, meno sforzo per i professionisti immobiliari.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
COMING SOON
OPTIONAL

Pubblicazione degli immobili in affitto su Flatfox

I Suoi immobili in affitto ora sono disponibili anche su Flatfox: la piattaforma fa parte infatti dell’ecosistema SMG Real Estate. Si rivolga a un gruppo target nuovo e giovane senza oneri aggiuntivi e aumenti così la visibilità e il raggio d’azione per i Suoi listing.
Prestazioni
Raggiungi circa il 10% di potenziali clienti in più che non utilizzano né Homegate né ImmoScout24.

Incluso in:

Expert
Professional
LIVE

Incremento della performance

Il Suo pacchetto è ancora più performante: ottenga fino al 50% in più di annunci nell’elenco dei risultati di ricerca e aumenti le chance di successo per la Sua attività di commercializzazione. Migliori la Sua performance e batta la diretta concorrenza.
Prestazioni
Fino al 50% di visibilità in più per i Suoi annunci.

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Procedura automatizzata per la creazione degli annunci

Sfrutti la nostra procedura automatizzata per creare annunci efficaci: basta inserire l’indirizzo e lasciare che i dati esatti relativi all’immobile, incluse dimensioni e caratteristiche importanti, vengano compilati in automatico. Soluzione supportata dai dati affidabili di IAZI, che consente di creare annunci completi e precisi e risparmiare tempo.
Efficienza
Comfort
Basta inserire l’indirizzo e l’annuncio verrà precompilato.

Incluso in:

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Descrizione automatica dell’immobile con l’IA

La soluzione basata su IA consente di creare descrizioni degli immobili precise e accattivanti in pochi secondi ed è integrata nel Business Manager per la massima efficienza. Analizza i dati relativi all’immobile e le informazioni sui dintorni ed elabora descrizioni professionali che mettono in evidenza le caratteristiche migliori di ogni immobile. In questo modo risparmia tempo, garantisce coerenza e suscita curiosità nelle persone interessate.
Efficienza
Comfort
Un solo clic per creare la descrizione dell’immobile.

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Qualificazione richieste di contatto

Sfrutti la qualificazione ottimizzata dei lead: ora, per ogni richiesta di contatto, riceverà tutte le informazioni sulla qualificazione dei clienti e indicazioni esaurienti sulla sostenibilità finanziaria (reddito mensile). Avrà a disposizione tutti i dati rilevanti ai fini decisionali, per concludere contratti in poco tempo e migliorare le sue opportunità di successo.
Prestazioni
Efficienza
Ora può prendere in poco tempo la decisione giusta per l’inquilino adatto.

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Applicazione di messaggistica per una comunicazione trasparente (powered by Flatfox)

Organizzi la comunicazione con la Sua clientela in modo trasparente con Flatfox Messenger. Gestisca il processo di locazione a livello centrale: dalla ricezione delle richieste di contatto per tutti i portali immobiliari di SMG Real Estate fino alla conferma/risposta negativa passando per le candidature. La funzione di risposta automatica Le consente di velocizzare la comunicazione e aumentare l’efficienza, senza perdere i dati di contatto degli interessati.
Efficienza
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Grazie alle notifiche automatiche è possibile rispondere alle richieste di contatto entro un secondo!

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Agenda per le visite (powered by Flatfox)

Pianifichi e organizzi gli appuntamenti per le visite in modo rapido e semplice con Flatfox Messenger. Così ottimizza la comunicazione con la clientela e al tempo stesso ne aumenta il livello di soddisfazione.
Efficienza
Comfort
Semplifichi la pianificazione delle visite, risparmiando tempo prezioso.

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Expert
Professional
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OPTIONAL

Gestione online delle candidature (powered by Flatfox)

Crei un volantino per la candidatura comprensibile, da poter portare durante le visite. Le persone interessate possono inoltrare la propria candidatura direttamente in formato digitale tramite un codice QR. Questa soluzione Le consente di visionare tutte le candidature in modo rapido ed efficiente. Riceverà soltanto i dossier di candidatura completi. E potrà così prendere decisioni mirate.
Prestazioni
Efficienza
Comfort
Il record di tempo tra la ricezione di una richiesta di contatto e la conferma della locazione è di 5 ore.

Incluso in:

Expert
Professional
Experienced
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OPTIONAL

Verifica digitale delle referenze (powered by Flatfox)

Verifica efficiente delle referenze per i potenziali inquilini: scriva una lista di controllo e richieda informazioni direttamente ai datori di lavoro e agli attuali locatori. Il servizio di messaggistica La informerà immediatamente non appena le risposte saranno disponibili, in modo da poter verificare facilmente le informazioni dei candidati sulla base delle referenze.
Prestazioni
Efficienza
In media, ci vogliono solo 16 ore dalla richiesta digitale di referenze alla ricezione della risposta.

Incluso in:

Expert
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OPTIONAL

Invio automatizzato delle risposte negative (powered by Flatfox)

Esiste un modo semplice e veloce per inviare le risposte negative alle persone interessate non selezionate: automatizzi la procedura di disdetta via e-mail direttamente tramite Flatfox Messenger e renda più professionale la comunicazione con la clientela.
Efficienza
Invii le risposte negative a tutte le persone interessate con un paio di clic, anziché perdere tempo a scrivere singole e-mail.

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OPTIONAL

Trasmissione delle voci di spesa (fatturazione semplificata ai Suoi mandanti)

La nostra nuova soluzione di fatturazione consente di fatturare facilmente i costi per proprietario. Basta inserire il proprietario dell’immobile al momento dell’inserimento, in modo da poter vedere i costi per proprietario nella panoramica dei costi e fatturarli facilmente. È possibile farlo anche a posteriori. Mantenete una panoramica finanziaria in ogni momento grazie alle opzioni di reporting complete.
Efficienza
Comfort
Ora può fatturare facilmente le voci di spesa ai Suoi mandanti.

Incluso in:

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Accesso più semplice all’ecosistema SMG Real Estate

Un solo login per tutto: acceda subito all’intero ecosistema SMG Real Estate con un’unica registrazione. Aggiornamenti giornalieri nel Business Manager o utilizzo di servizi di partner terzi: ora può accedere comodamente e in modo centralizzato a tutto con un unico login.
Efficienza
Comfort
Con un solo login potrà accedere all’intero ecosistema SMG Real Estate.

Incluso in:

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OPTIONAL

Integrazione con altri sistemi (APIs)

Integrazione senza soluzione di continuità nel Suo CRM: abbiamo esteso le capacità di integrazione oltre la nostra interfaccia API. Approfitti della trasmissione automatica dei Suoi listing, delle richieste di contatto e delle valutazioni della performance direttamente nel Suo sistema per una collaborazione più semplice ed efficiente.
Efficienza
Comfort
Integrazione senza soluzione di continuità nel CRM, richieste di contatto e altre informazioni.

Incluso in:

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OPTIONAL

Integrazione Skribble

Aggiungi il tuo logo alle firme elettroniche sulla piattaforma Skribble per rafforzare la fiducia e il livello di professionalità. Integra le funzionalità di firma in strumenti come OneDrive, SharePoint o Google Drive per accelerare i processi e ridurre i costi.
Efficienza
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Firma digitalmente in modo semplice, veloce e legalmente valido.

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Fino al 50% di visibilità in più per i Suoi annunci.

Incluso in:

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Procedura automatizzata per la creazione degli annunci

Sfrutti la nostra procedura automatizzata per creare annunci efficaci: basta inserire l’indirizzo e lasciare che i dati esatti relativi all’immobile, incluse dimensioni e caratteristiche importanti, vengano compilati in automatico. Soluzione supportata dai dati affidabili di IAZI, che consente di creare annunci completi e precisi e risparmiare tempo.
Efficienza
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Descrizione automatica dell’immobile con l’IA

La soluzione basata su IA consente di creare descrizioni degli immobili precise e accattivanti in pochi secondi ed è integrata nel Business Manager per la massima efficienza. Analizza i dati relativi all’immobile e le informazioni sui dintorni ed elabora descrizioni professionali che mettono in evidenza le caratteristiche migliori di ogni immobile. In questo modo risparmia tempo, garantisce coerenza e suscita curiosità nelle persone interessate.
Efficienza
Comfort
Un solo clic per creare la descrizione dell’immobile.

Incluso in:

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Professional
Experienced
Starter
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Accesso più semplice all’ecosistema SMG Real Estate

Un solo login per tutto: acceda subito all’intero ecosistema SMG Real Estate con un’unica registrazione. Aggiornamenti giornalieri nel Business Manager o utilizzo di servizi di partner terzi: ora può accedere comodamente e in modo centralizzato a tutto con un unico login.
Efficienza
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Con un solo login potrà accedere all’intero ecosistema SMG Real Estate.

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Integrazione con altri sistemi (APIs)

Integrazione senza soluzione di continuità nel Suo CRM: abbiamo esteso le capacità di integrazione oltre la nostra interfaccia API. Approfitti della trasmissione automatica dei Suoi listing, delle richieste di contatto e delle valutazioni della performance direttamente nel Suo sistema per una collaborazione più semplice ed efficiente.
Efficienza
Comfort
Integrazione senza soluzione di continuità nel CRM, richieste di contatto e altre informazioni.

Incluso in:

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Vetrina digitale inclusi i membri del team

Presentate la vostra azienda in modo professionale: la vostra vetrina digitale mette in risalto il vostro portafoglio delle prestazioni e i servizi speciali offerti dalla Sua azienda. Presentate il vostro team e guadagnate fiducia fornendo informazioni trasparenti. Informazioni di contatto e ritratti dei referenti nell’elenco delle compagnie garantiscono un approccio empatico e un’impressione convincente.
Prestazioni
Comfort
Presenti la Sua agenzia in modo professionale.

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Mappa del potenziale degli immobili

Ottimizzate il vostro marketing con la “Mappa del potenziale per immobili”: individuate le regioni con potenziale disponibilità di vendita, basandovi sulle valutazioni immobiliari, e concentrate le vostre attività sui mercati promettenti.
Prestazioni
Comfort
Ottenete un vantaggio decisivo nella commercializzazione

Incluso in:

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Modulo Pericoli naturali - CIFI

Sfruttate il vantaggio delle informazioni preziose con i dati CIFI. Il nuovo modulo «Pericoli naturali» contiene dati importanti su diversi pericoli naturali per la maggior parte dei Cantoni. Tra i rischi considerati ci sono valanghe, frane, caduta massi, inondazioni, tempeste, terremoti, grandine e ruscellamento superficiale. Ciascuno di questi pericoli è classificato in cinque categorie: elevato, medio, ridotto, residuo e nessun rischio.