Maximale Effizienz und optimaler Nutzen in der Vermarktung – das sind die Ziele, die SMG Real Estate für seine Business-Kunden im Jahr 2024 verfolgt.
Unser Fokus liegt auf der Weiterentwicklung des SMG Real Estate-Ökosystems, um unseren Kunden den grösstmöglichen Mehrwert zu bieten. Sie profitieren von den Synergien, die sich aus den Verbindungen zwischen unseren leistungsstarken Plattformen und den aufregenden Angeboten unserer Drittpartner ergeben. Zusätzlich stehen innovative Tools zur Verfügung, die eine effiziente Vermarktung und Bewirtschaftung ermöglichen und somit unser umfassendes Serviceangebot abrunden.
Unbegrenzte Insertion auf dem SMG Plattform-Ökosystem
#1 Einheitliches Nutzererlebnis
#2 Partner Produkte
Der neue Business Manager stellt mit seinen umfassenden Lösungen ein Game Changer für Ihre tägliche Immobilienvermarktung dar. Der Business Manager – ein Login für all unsere Plattformen – steht für eine neue Praxiserfahrung in der digitalen Immobilienvermarktung – erleben Sie den Effizienzgewinn und die kompromisslos einfach gehaltene Anwendungsoberfläche bald.
Vertrauen Sie auf höhere Sicherheitsstandards mit der neuen Zwei-Faktor-Authentifizierung. Erhöhen Sie die Sicherheit Ihrer Daten durch zusätzliche Login-Verifizierung.
Nicht nur eine relevante Anzahl von Leads ist entscheidend, sondern auch deren Qualität. Daher stellen wir Ihnen zusätzlich eine Lead-Qualifizierung bereit. Sie arbeiten mit zusätzlichen Informationen zu Kontaktanfragen, um potenzielle Interessent:innen präziser einschätzen und gezielt auswählen zu können. Sie profitieren von wertvollen Einblicken in die Bedürfnisse und Präferenzen der Interessent:innen anhand ihres Suchverhaltens. Hochwertige Leads lassen sich schneller und leichter identifizieren, ihre Prozesse effizienter ausrichten und ihre Erfolgsquote wird sich steigern.
Makler unterstreichen mit einem Eintrag im Firmenverzeichnis ihre professionelle Präsenz und Expertise. Sie präsentieren sich optimal bei Verkaufsinteressent:innen und steigern den Traffic ihrer Agenturprofilseiten für relevante Suchkategorien wie Region, Angebotstyp oder andere Attribute.
Der Rent Calculator ermöglicht die effiziente Analyse von Mietobjekten und die Identifikation von Mietpotentialen in Liegenschaftsbeständen. Basierend auf den schweizweit grössten Datenpools von Bestandes- und Angebotsmieten bildet das Tool eine wertvolle Grundlage zur mittelfristigen Steigerung der Portfolioerträge. Das Einsatzgebiet streckt sich von Erst- und Wiedervermietungen bis hin zu Projektentwicklungen und liefert profunde Einblicke in die aktuellen Geschehnisse am Schweizer Mietermarkt.
Die automatische Objektdatenanreicherung („IAZI Data Feed“) ermöglicht dem Anwender, öffentlich verfügbare Liegenschaftsattribute direkt anzuzeigen und den Erfassungsprozess bei der Bewertung zu beschleunigen. Diese Funktion basiert auf der einmaligen Verknüpfung zahlreicher, externen Datenquellen wie dem Eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), der amtlichen Vermessung oder diverser Immobilienplattformen. Zusätzlich ist für jedes Grundstück der Bericht des Katasters der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB) aufrufbar. Der Zugriff auf die Datenanreicherung erfolgt integriert in der bekannten IAZI-Bewertungsapplikation.
Anhand des Gebäudeneuwerts, erfolgter Sanierungen und der erwarteten Lebensdauer der Bauteile lässt sich eine Einschätzung zum künftigen Erneuerungsbedarf der Liegenschaft vornehmen. Die Ermittlung erfolgt auf Basis des Gebäudeneuwerts, welcher mittels IAZI-Modells hergeleitet werden kann. Der erwartete Renovationsbedarf wird für 11 Bauteile und die nächsten 20 Jahren ausgewiesen, wobei eine Unterteilung in generelle und energetische Sanierungsmassnahmen vorgenommen wird. Die Ergebnisse können als PDF-Bericht heruntergeladen werden.
Für den jeweiligen Objektstandort bietet der Service einen Überblick über verfügbare Förderprogramme für energetische Sanierungsmassnahmen. Die Daten stammen von vertrauenswürdigen Drittquellen wie www.energiefranken.ch und liefern wertvolle Hinweise für Hauseigentümer oder potenzielle Käufer. Sämtliche Informationen und Links zu den Anbietern der Fördermassnahmen lassen sich auch als PDF-Bericht extrahieren.
Der Realmatch360 Price Explorer ermöglicht eine umfassende Analyse des Marktpreises Wohnungsmarktpreises aus verschiedenen Perspektiven. Durch Eingabe entscheidender Merkmale und Ihrer Preisvorstellung erhalten Sie Einblicke in die Zahlungsbereitschaft der Nachfrage sowie Transaktions- und Angebotspreise für vergleichbare Objekte. Mit einer einzigen Auswertung erhalten Sie Antworten auf wichtige Fragen und verbessern so Ihren Preisfindungsprozess erheblich.
Skribble bietet eine einfache, sichere und kostensparende Lösung für elektronische Signaturen, die es ermöglicht, Dokumente von überall aus zu unterzeichnen. Die Plattform eliminiert den Bedarf an Druckern und Papier für rechtsgültige Vertragsunterzeichnungen. Als führender europäischer E-Signatur-Service ermöglicht Skribble sichere und skalierbare Lösungen für Unternehmen jeder Grösse, dabei DSGVO, DSG, ISO 9001 und 27001 konform.
Mit dem einzigartigen Print on Demand Marketing-Tool können Sie individuelles Druckmaterial (vom Exposé bis hin zu Visitenkarten) einfach und in kürzester Zeit erstellen, anpassen und bestellen – in einer perfekten Druckqualität.
Ausserdem kann es nahtlos mit Makler-CRM-Software über eine API integriert werden.
Diese MockUps können vom Endprodukt leicht abweichen.
Die Potentialkarte für Objekte zeigt Ihnen wo Eigentümerinnen potentiell mit dem Verkauf ihrer Immobilie liebäugeln. Sie basiert auf durchgeführten Immobilienbewertungen und erlaubt es Ihnen Ihre Marketingaktivitäten auf aussichtsreiche Regionen zu fokussieren.
Sie wollen sich umfassend präsentieren? Über Visibility Plus haben Sie einen Zugang zur Premium-Version des digitalen Schaufensters (Agenturprofil). Dadurch positionieren Sie sich als Verkaufsexperte.
Hier können Sie Ihr Unternehmen noch professioneller darstellen – zum Beispiel mit einer Beschreibung Ihres Leistungsportfolios oder der Hervorhebung interessanter Spezial-Dienstleistungen. Jede dieser Informationen können Sie einfach im SMG Real Estate Business Manager anpassen oder aktualisieren.
Die Premium Visitenkarte ist das ideale Tool, um Ihrem Unternehmensauftritt ein Gesicht und mehr Persönlichkeit zu verleihen. Auch diese Option zählt zu den Tools des Visibility Plus. Bereits auf der digitalen Schaufensterseite (Agenturprofil) können Ihre Teammitglieder vorgestellt werden. Und auf den einzelnen Objektseiten treffen Interessenten nicht nur auf Kontaktinformationen sondern auch auf die Porträts ihrer Ansprechpartner. Das sorgt für eine empathische Ansprache und perfekte Kommunikation.