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Der neue Business Manager stellt mit seinen umfassenden Lösungen ein Game Changer für Ihre tägliche Immobilienvermarktung dar. Der Business Manager – ein Login für all unsere Plattformen – steht für eine neue Praxiserfahrung in der digitalen Immobilienvermarktung – erleben Sie den Effizienzgewinn und die kompromisslos einfach gehaltene Anwendungsoberfläche bald.
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So arbeiten Sie mit dem SMG Real Estate Business Manager:
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Sie erhalten am Tag der Migration Ihres Kontos auf den SMG Real Estate Business Manager Ihre Zugangsdaten via E-Mail. Die Kontoerstellung erfolgt direkt von der SMG Real Estate und Sie müssen nur noch ein neues Kennwort setzen und Sie sind bereit loszulegen.
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Der Zugang zu Ihrem Homegate Business Manager und zum ImmoScout24 Memberbereich ist nach der Migration in den SMG Real Estate Business Manager nicht mehr aktiv. Alle Ihre Objekte werden in den neuen SMG Real Estate Business Manager übertragen und stehen dort für Sie bereit.
Hier erfahren Sie, wie sie einfach und schnell neue Accounts für Ihre Mitarbeiter erstellen:
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Der neue Business Manager erfüllt höchste Standards in puncto Datensicherheit durch integrierte Zugriffskontrolle. Mit unserer praxisorientierten Benutzerverwaltung pro Mitarbeiter können Sie Ihre Daten noch effektiver schützen und behalten die vollständige Kontrolle über die Zugriffsrechte für jeden Mitarbeiter.
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Hier zeigen wir Ihnen wo Sie die Inserate Performance anschauen können:
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Die Kosten pro Objekt finden Sie im SMG Real Estate Business Manager unter der Kategorie ‘Kostenübersicht’. Dort haben Sie die Möglichkeit, die Kosten nach Ihren Wünschen entweder monatlich oder für mehrere Monate zusammengefasst herunterzuladen.
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Kontaktieren Sie den Support, wenn Sie eine Änderung Ihres Logos wünschen.
Die historischen Kosten finden Sie im SMG Real Estate Business Manager unter der Kategorie ‘Agentur’ und dann bei ‘Kostenübersicht’. Dort haben Sie die Möglichkeit, die Kosten nach Ihren Wünschen entweder monatlich oder für mehrere Monate zusammengefasst herunterzuladen:
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Die Performance-Daten für Ihre Objekte können Sie jederzeit für den gesamten Insertions-Zeitraum unter der Kategorie ‘Alle Inserate’ einsehen. Zudem finden Sie die Performance-Daten in den ‘Listing Insights’. Hier können Sie für Ihre Objekte die Ansichten und Anfragen sowohl in einem Liniendiagramm als auch kumuliert betrachten.
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So inserieren Sie Ihre Objekte im SMG Real Estate Business Manager:
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Sie erhalten vom Administrator des Accounts eine Einladung zum Account via E-Mail. Sie können dann einfach Ihren Account aktivieren und direkt loslegen.
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Alle Ihre Objekte sehen Sie unter „Listing Overview“:
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Die automatisierte Inserateerstellung ist eine Funktion, mit der Sie Immobilienanzeigen schneller und effizienter erstellen können. Sie geben lediglich die Adresse der Immobilie ein, und alle relevanten Daten wie Grösse, Merkmale und weitere wichtige Informationen werden automatisch ergänzt.
Die Automatisierung füllt unter anderem folgende Daten aus:
Die Funktion greift auf die zuverlässigen und umfangreichen Immobiliendaten von IAZI zu. Dies gewährleistet vollständige und genaue Angaben in Ihren Anzeigen.
Geben Sie die Adresse der Immobilie ein.
Das System zieht automatisch die relevanten Informationen aus der Datenbank.
Prüfen Sie die generierten Daten und ergänzen Sie bei Bedarf weitere Details.
Ja, Sie können die automatisch abegefüllten Daten jederzeit überprüfen und bei Bedarf manuell ändern oder weiter ergänzen.
Die automatisierte Inserateerstellung ist ideal für Immobilienprofis, die Zeit sparen möchten und Wert auf präzise und vollständige Anzeigen legen.
Die Funktion ist bereits in Ihrem Business Manager integriert. Sie können sie direkt nutzen, indem Sie ein neues Inserat erstellen.
Die Funktion ist für Wohnungen, Häuser aller Arten verfügbar.
Das Feature ist Bestandteil im Business Manager und somit Ihres Pakets. Es fallen keine zusätzlichen Kosten an.
Diese Funktion nutzt künstliche Intelligenz, um innerhalb von Sekunden präzise und ansprechende Beschreibungen für Immobilien zu erstellen. Die KI analysiert die Immobiliendaten sowie Informationen zur Umgebung und erstellt darauf basierend professionelle Texte.
Zeitersparnis: Sie erhalten eine fertige Objektbeschreibung in wenigen Sekunden.
Konsistenz: Die KI sorgt für eine einheitliche Tonalität und Struktur in Ihren Anzeigen.
Qualität: Die Texte sind professionell, ansprechend und heben die besten Merkmale der Immobilie hervor.
Effizienter Vermarktungsstart: Mit automatisierten Texten können Sie Ihre Anzeigen schneller live schalten.
Die KI analysiert die vorhandenen Immobiliendaten (z. B. Grösse, Ausstattung, Lage). Sie kombiniert diese Informationen mit relevanten Umgebungsdaten. Innerhalb von Sekunden wird eine professionelle Beschreibung generiert, die Sie direkt verwenden oder bearbeiten können.
Ja, die Texte können vor der Veröffentlichung individuell angepasst werden, falls Sie zusätzliche Details ergänzen oder Änderungen vornehmen möchten.
Ja, die automatische Objektbeschreibung ist vollständig in den Business Manager integriert und somit direkt in Ihren bestehenden Workflow eingebunden.
Die KI berücksichtigt folgende Daten: Objektmerkmale (z. B. Zimmeranzahl, Baujahr, Fläche) Ausstattung und Besonderheiten Lage und Umgebung (z. B. Nähe zu Schulen, Verkehrsanbindung)
Die automatische Texterstellung ist ideal für Immobilienprofis, die Ihre Inserate über den Business Manager erstellen und dabei die Zeit sparen möchten und Wert auf ansprechende und professionelle Anzeigen legen.
Die Erstellung der Beschreibung erfolgt innerhalb weniger Sekunden, sodass Sie Ihre Anzeigen nahezu sofort veröffentlichen können.
Die Funktion ist in Ihrem Business Manager enthalten und verursacht keine zusätzlichen Kosten.
Zurzeit wird die Sprache des genutzten Browsers als Standard genommen. Wir arbeiten daran auch die Sprachwahl dynamisch zu gestalten.
MFA fügt eine zweite Sicherheitsebene hinzu, die den Zugriff auf den Business Manager nur mit einem Sicherheitscode ermöglicht, der über eine Authentifizierungs-App generiert wird. Dies schützt vor Phishing und anderen Angriffen.
Gehen Sie zur „Benutzerverwaltung“ im Business Manager, aktivieren Sie MFA für sich oder Ihre Benutzer, und folgen Sie den Anweisungen zur Nutzung einer Authentifizierungs-App wie Google Authenticator.
Ja, MFA kann bei Bedarf jederzeit wieder deaktiviert werden. Wir empfehlen jedoch dringlichst MFA stets aktiviert zu lassen.
Die Vollständigkeit eines Inserats ist eine Kennzahl, die Ihre Inserats bewertet. Dieser Wert wird durch mehrere Faktoren beeinflusst.
Sie basiert auf der Anzahl Bilder, Videos, Dokumente (wie Grundrisse), der exakten Adresse, Preisangaben und detaillierter Objektbeschreibung. Alle, für die Sortierung der Objekte relevanten Informationen können Sie auch im Business Manager findern.
Um die Vollständigkeit zu optimieren, sollten Medien wie Bilder, Videos und Grundrisse hinzugefügt und die Objektbeschreibung möglichst detailliert ausgefüllt werden. Auch genaue Preisangaben und Adressen steigern die Inseratsqualität und somit die Erfolgschancen.
Eine hohe Vollständigkeit ist vorteilhaft für Suchende auf unseren Plattformen. Je vollständiger ein Inserat ist, desto einfacher können Suchende alle relevanten Informationen einsehen und bewerten, ob das Objekt für sie in Frage kommt. Deshalb belohnen wir Inserate mit hoher Vollständigkeit durch bessere Sichtbarkeit auf unseren Plattformen. Dies führt in der Regel zu mehr Ansichten, mehr Seiteninteraktionen und einer höheren Anzahl von Kontaktanfragen. Eine hohe Vollständigkeit kann somit die Leistung und den Erfolg Ihres Inserats erheblich steigern.
Der Qualitätswert wird anhand der folgenden Hauptparameter berechnet:
Die Vollständigkeit Ihrer Inserate können Sie im Business Manager einsehen. Jedes Inserat erhält nach der Erstellung einen Wert, der nach den gleichen Regeln vergeben wird. Dieser Wert aktualisiert sich automatisch, sobald Änderungen vorgenommen werden. So bleibt der Wert Ihres Inserats immer aktuell und spiegelt die tatsächliche Qualität wider.
Die Kontaktanfragen-Qualifizierung dient dazu, die Qualität der eingehenden Anfragen für Immobilien zu verbessern. Durch verschiedene Angaben, die der Kunde machen kann sehen Sie als Immbilienprofi auf einen Blick wie gut die Anfrage zu Ihrem Objekt passt.
SMG Real Estate verwendet spezielle Qualifizierungsprozesse, um sicherzustellen, dass nur relevante Anfragen bearbeitet werden. Dazu gehören automatische und manuelle Prüfungen der Anfragen auf Basis vordefinierter Kriterien, die sicherstellen, dass sie Ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen.
Als Immobilienprofi profitieren Sie von einer höheren Qualität der eingehenden Anfragen. Dies führt zu effizienteren Prozessen, da Sie weniger Zeit mit weniger relevanten Anfragen verbringen müssen. Außerdem können Sie sich auf die qualifizierten Anfragen konzentrieren und Ihre Ressourcen gezielt einsetzen.
Der Prozess umfasst mehrere Schritte. Zunächst werden die eingehenden Anfragen automatisch und manuell geprüft. Unterscheidungsmerkmale wie die Vollständigkeit der Anfrage, die Seriosität des Anfragenden und spezifische Kriterien werden berücksichtigt. Qualifizierte Anfragen werden dann an Sie weitergeleitet.
Sie profitieren durch die Reduzierung der Anzahl irrelevanter Anfragen, was zu einer effizienteren Nutzung Ihrer Zeit und Ressourcen führt. Sie erhalten dennoch alle Anfragen, jedoch auf Empfehlung die, die besser zu Ihrem Angebot passen, was die Chancen auf erfolgreiche Vermittlungen erhöht.
Visibility Plus ist ein erweitertes Vermarktungspaket, das Immobilienanzeigen eine höhere Sichtbarkeit auf Plattformen wie ImmoScout24 und Homegate ermöglicht. Es bietet eine stärkere Präsenz in den Suchergebnissen und hilft, die Anzahl hochwertiger Leads zu steigern.
Anzeigen mit Visibility Plus erscheinen prominenter und weiter oben in den Suchergebnissen. Dies kann bis zu 20% mehr Kontaktanfragen generieren im Vergleich zu regulären Inseraten, was zu einer besseren Vermarktungseffizienz führt.
Immobilienprofis profitieren von einer optimierten Performance ihrer Inserate durch mehr Reichweite, verbesserte Sichtbarkeit und eine höhere Qualität der generierten Leads. Dies erleichtert es, potenzielle Käufer oder Mieter besser einzuschätzen und effizientere Vermarktungsstrategien zu verfolgen.
Ja, Visibility Plus lässt sich flexibel in bestehende Vermarktungspakete integrieren und bietet eine wertvolle Ergänzung, um die Sichtbarkeit Ihrer Anzeigen zu maximieren.
Visibility Plus eignet sich besonders für Immobilienprofis, die ihre Objekte schneller und effizienter vermarkten möchten und dabei auf eine hohe Qualität der generierten Kontakte Wert legen.
Visibility Plus deckt alle wichtigen Immobilienplattformen der SMG Real Estate ab, darunter Homegate und ImmoScout24.
Flatfox ist in erster Linie eine SaaS-Lösung («Software-as-a-Service»). Sie wurde speziell für Immobilienverwaltungen entwickelt, um den Vermietungsprozess vollständig zu digitalisieren und zu vereinfachen. Das Tool bietet dazu eine dezidierte Plattform für die effiziente Steuerung des gesamten Bewerbungsprozesses, von der automatisierten Inseratschaltung über das Bewerbermanagement bis hin zur digitalen Vertragsabwicklung. Damit unterstützt Flatfox Sie mit einer professionellen, skalierbaren Lösung für das Management und die Vermietung ihrer Objekte.
Der integrierte Immobilienmarktplatz hilft Ihnen ergänzend, Ihre Mietobjekte effizienter zu vermarkten, indem die Sichtbarkeit insbesondere auch bei einer jüngeren Zielgruppe gesteigert wird.
Dank innovativer technischer Lösungen ermöglicht der Flatfox Messenger eine zentralisierte Kundenkommunikation über alle Marktplätze von SMG Real Estate hinweg. Damit ist eine unterbruchsfreie Darstellung der Kommunikation zwischen Ihnen und den Interessierten sichergestellt, unabhängig vom gewählten Kommunikationskanal. Dies hilft dabei, den gesamten Vermietungsprozess zu steuern und zu vereinfachen.
Mit dem Terminplaner lassen sich Besichtigungen direkt im Flatfox Messenger einfach planen und verwalten, was Zeit spart. Zusätzlich wird ein automatischer Kalendereintrag erstellt und ein Reminder vor dem Besichtigungstermin an alle Interessenten versendet.
Interessierte gelangen über einen QR-Code auf Ihr individuell erstelltes Online-Formular, worüber die Bewerbung digital eingereicht werden kann. Dies maximiert die Effizienz und Übersichtlichkeit in Ihrem Bewerbungsmanagement. Sie mindern das Fehlerpotential bei Bewerbungen und die Angaben der Interessierten bleiben auch für weitere Objekte im Dossier gespeichert. Auf dieses Feature haben Sie Zugriff, wenn Sie entweder das Experienced- Professional- oder das Expert-Paket nutzen.
Mit wenigen Klicks können einheitliche Absagen automatisch über den Flatfox Messenger an alle Interessierten per E-Mail verschickt werden. Dies vereinfacht den Prozess nicht nur wesentlich, sondern professionalisiert auch Ihre Kundenkommunikation.
Informationen von Arbeitgebenden und Vermietenden können direkt aus dem Flatfox Messenger digital angefordert werden, um den Entscheidungsprozess zu beschleunigen. Auf dieses Feature haben Sie Zugriff, wenn Sie entweder das Experienced- Professional- oder das Expert-Paket nutzen.
Nein, wir erledigen dies für Sie. Die neuen Tools integrieren sich ohne zusätzliche Konfigurationen nahtlos in die Benutzeroberfläche des bereits bekannten Business Managers. Alle dafür nötigen Schritte werden durch SMG Real Estate ausgeführt. Grundsätzlich können Sie Ihre Kontaktanfragen wie bisher bearbeiten, unabhängig von der Einführung des Flatfox Messengers (siehe dazu auch die Frage bzgl. Nicht-Nutzung). Alternativ haben Sie über unseren Customer Service ([email protected]) die Möglichkeit, die Flatfox Tools zu deaktivieren. Bei Fragen diesbezüglich melden Sie sich jederzeit unter https://swissmarketplace.group/real-estate/de/kontakt/.
Für Empfänger von Kontaktanfragen in HTML: Wenn Sie die Kontaktanfrage-E-Mails im Format HTML erhalten und nutzen, so wurden diese neu um einen Button “Unterhaltung öffnen” ergänzt. Über diesen gelangen Sie ohne Umwege in den Flatfox Messenger. Antworten Sie stattdessen direkt auf Kontaktanfrage-E-Mail, wird die Nachricht ebenfalls in den Messenger übertragen. Dies erlaubt eine unterbruchsfreie Darstellung der Kommunikation, unabhängig vom gewählten Kommunikationskanal. Alternativ können Sie Ihre Antwort an die unter „Anfrage gesendet von“ angezeigte E-Mail-Adresse des Interessenten senden (ursprüngliche Absender-Adresse ersetzen). Somit wird der Kommunikationsverlauf nicht im Messenger gespeichert.
Falls Sie die HTML-basierten Kontaktanfrage-E-Mails stattdessen automatisiert in eine Software einspeisen, so sind je nach verwendeter Software unter Umständen gewisse Anpassungen vorzunehmen. Wir sind sehr bestrebt, die bestmögliche Lösung für alle Kunden und Use Cases zu finden und stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung.
Für Empfänger von Kontaktanfragen in JSON/REMCAT: Wenn Sie die Kontaktanfrage-E-Mails im Format JSON oder REMCAT erhalten und in einem CRM-System weiterverarbeiten, so verändert sich für Sie aktuell nichts. Unser Ziel ist es, auch diesbezüglich die bestmögliche Lösung zu finden. Um dies sicherzustellen, erfolgt die Einführung des Flatfox Messengers gestaffelt sowie in enger Abstimmung mit unseren externen Partnern. Die Einführung für die Delivery Formate JSON und REMCAT ist dabei in einem nachgelagerten Schritt geplant. Bei Fragen diesbezüglich melden Sie sich jederzeit unter https://swissmarketplace.group/real-estate/de/kontakt/.
Falls Sie den Flatfox Messenger bereits nutzen oder ausprobieren möchten, haben Sie über den Customer Service ([email protected]) die Möglichkeit, Ihr Delivery Format (temporär) auf HTML umzustellen. Damit können wir anschliessend den Flatfox Messenger für Sie aktivieren. Auch dazu melden Sie sich im Falle von Fragen jederzeit ungeniert.
Über “Unterhaltung öffnen” in der Kontaktanfrage-E-Mail gelangen Sie ohne Umwege in den Flatfox Messenger. Antworten Sie stattdessen direkt auf Kontaktanfrage-E-Mail, wird die Nachricht ebenfalls in den Messenger übertragen. Dies erlaubt eine unterbruchsfreie Darstellung der Kommunikation, unabhängig vom gewählten Kommunikationskanal.
Die Pakete bei SMG Real Estate unterscheiden sich vor allem in der Sichtbarkeit, Reichweite und der Anzahl der Ansichten. Das Expert-Paket bietet die höchste Steigerung der Ansichten (+50 %), gefolgt vom Professional-Paket (+30 %) und dem Experienced-Paket (+15 %). Das Starter-Paket bildet die Basis ohne zusätzliche Erhöhung der Sichtbarkeit. Mit höheren Paketen kommen bessere Abdeckung für Partnerprodukte und zusätzliche Branding-Elemente hinzu, während alle Pakete durch digitale Lösungen Komfort und Effizienz bieten.
IAZI ist unser Partner im Bereich der Daten-Analyse. IAZI stellt Ihnen in unseren Insertionspaketen (ab Experienced) u.a die Produkte Rent Check, Rent Calculator, Rent Location Report und Location Explorer, Hedonische Bewertung, Hedo Data Feed, Price Check, Sale Location Report und Location Explorer, Energie-/CO2-Rechner, Investitionsrechner, Fördergelder zur Verfügung.
Den Zugang erhalten Sie direkt von IAZI ([email protected])
Der Rent Calculator von IAZI erlaubt es Business-Kund:innen, die Mieten ihres Objekt-Portfolios (ab 2 Mietobjekten) unter Berücksichtigung der öffentlichen Marktlage präzise einzuschätzen. Das bildet eine aussagekräftige Basis, um die Erträge der Portfolios mittelfristig zu verbessern.
Auch bei Erst- und Wiedervermietung oder der Entwicklung von Projekten kann der Rent Calculator eingesetzt werden, um die lokale Marktmiete einzuschätzen. Schliesslich hängt die Erwartung zukünftiger Einnahmen im Rahmen einer Bewertung stark von den im Markt erzielbaren Mieten ab.
Beim Hedo Data Feed von IAZI handelt es sich um eine automatische Datenanreicherung im Bereich Objektinformationen. Sie bietet Kund:innen die Möglichkeit, sich öffentlich verfügbare Liegenschaftsattribute direkt anzeigen zu lassen und damit den Erfassungsprozess von Bewertungen zu beschleunigen. Die Funktion basiert auf einer Vielzahl externer Datenquellen, wie beispielsweise dem Eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), der amtlichen Vermessung sowie zahlreichen Immobilienplattformen.
Der Investitionsrechner liefert wertvolle Daten, wenn es darum geht, den zukünftigen Erneuerungsbedarf einer Liegenschaft realistisch einzuschätzen. Basierend auf dem Gebäudeneuwert, den erfolgten Sanierungen und der erwarteten Lebensdauer einzelner Bauteile werden über dieses Tool die entsprechenden Werte zur Verfügung gestellt.
Kommen für Sanierungsmassnahmen eines Objektes Fördergelder in Frage? Um diese Frage schnell und unkompliziert zu klären, hilft ein Tool von IAZI rund um Fördergelder weiter. Mit Blick auf den jeweiligen Objektstandort wird ein Überblick der verfügbaren Förderprogramme für energetische Sanierungsmassnahmen bereitgestellt. Ausgehend vom Gebäudeneuwert, den bereits erfolgten Sanierungen und der erwarteten Lebensdauer einzelner Bauteile, können Business-Kund:innen eine Einschätzung zur Verfügbarkeit allfälliger Fördergelder erhalten.
Realmatch360 ist unser Partner für Informationen zur Objektnachfrage. Realmatch360 stellt Ihnen in unseren Insertionspaketen (ab Experienced) u.a. die Produkte Pricesetter, Price Explorer, Gemeindereport Wohnen und Gewerbe und Projektcheck Neubau zur Verfügung.
Den Zugang erhalten Sie direkt von Realmatch360 ([email protected])
Der Price Explorer von Realmatch360 ermöglicht es Immobilienprofis, den Preis für eine Wohnung oder ein Haus aus allen Perspektiven des Marktes zu durchleuchten und in einen qualitativ und quantitativ optimierten Preisfindungsprozess einzusteigen. Nach der initialen Eingabe der wichtigsten preisbestimmenden Eigenschaften sowie der eigenen Preisvorstellung zu einem Objekt erfolgt eine Auslegeordnung über die errechnete Zahlungsbereitschaft sowie eine Übersicht zum im Markt ersichtlichen Preisniveau für vergleichbare Objekte. Die Nutzung dieses Tools stellt nicht nur eine datenbasierte Entscheidungshilfe bei der Einpreisung von Miet- oder Kaufobjekten dar, sondern liefert auch Argumente für die Kommunikation mit Kundinnen und Kunden.
Skribble ist unser Partner im Bereich der rechtsgültigen elektronischen Signaturen. Skribble stellt Ihnen in unseren Insertionspaketen (ab Experienced) ein Kontingent an elektronischen Signaturen zur Verfügung.
Den Zugang erhalten Sie direkt von Skribble ([email protected])
Skribble bietet eine einfache, sichere und kostensparende Lösung für elektronische Signaturen, die es ermöglicht, Dokumente von überall aus zu unterzeichnen. Die Plattform eliminiert den Bedarf an Druckern und Papier für rechtsgültige Vertragsunterzeichnungen. Als führender europäischer E-Signatur-Service ermöglicht Skribble sichere und skalierbare Lösungen für Unternehmen jeder Grösse, dabei DSGVO, DSG, ISO 9001 und 27001 konform.
MY VIVENDA ist unser Partner für die Print on Demand Software. MY VIVENDA stellt Ihnen in unseren Insertionspaketen (ab Experienced) kostenlos die Lizenzgebühren für die Software zur Verfügung.
Den Zugang erhalten Sie direkt von MY VIVENDA ([email protected])
MY VIVENDA ist seit vielen Jahren die führende Marketingplattform für die Immobilienbranche. MY VIVENDA hat ein Gesamtkonzept für die Immobilienvermarktung entwickelt, das dem Makler, dem Verkäufer und dem Käufer zugute kommt. Die Automatisierung der Erstellung von Marketingmaterial für unsere Kunden war der Schlüssel zum Erfolg. MY VIVENDA Print on Demand ermöglicht es, individuelles Druckmaterial zu erstellen – in einer perfekten Druckqualität und in kürzester Zeit.
Beide Anwendungen ermöglichen die Veröffentlichung von Anzeigen, wobei sich der Business Manager ausschliesslich auf die Plattformen der SMG (wie Homegate, ImmoScout, Acheter-Louer.ch etc.) konzentriert. CASAONE erweitert das Angebot um eine Vielzahl an Funktionen, darunter die Erstellung von Exposés oder das Management von Interessenten (CRM). Anzeigen, die über CASAONE auf SMG-Plattformen geschaltet werden, werden im Business Manager mit dem Vermerk „Das Objekt wurde aus einem anderen System importiert“ gekennzeichnet. Zudem sind Statistiken im Business Manager wie Seitenaufrufe und Anfragen für importierte Objekte aus dem CRM verfügbar. Der Business Manager ist die bevorzugte Wahl für die Verbreitung von Inhalten ausschliesslich innerhalb des SMG-Netzwerks. Für eine breitere Distribution über verschiedene Portale und Websites hinweg stellt CASAONE eine effektive Lösung dar.
CASASOFT ist unser Partner für Maklersoftware (CASAONE), Maklerwebseiten (CASAWEB) und Neubauvermarktung (CASAPROJECT). Für das das Produkt CASAONE Basic erhalten Sie je nach Insertionspaket (ab Experienced) grosszügige Rabatte auf den Listenpreis.
Ein unverbindliche Produktdemonstration sowie Angebot erhalten Sie direkt von CASASOFT.
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CASAONE Basic ist eine cloudbasierte Softwarelösung, die speziell für die Immobilienvermarktung entwickelt wurde. Mit einer integrierten Objektdatenbank ermöglicht CASAONE das gleichzeitige Veröffentlichen von Anzeigen auf diversen Portalen. Die Software kann Exposés und Flyer generieren, wobei die Daten automatisch eingefügt werden. Ein umfassendes Kontaktmanagement-System erleichtert das Erfassen und Organisieren von Informationen über Interessenten, Kunden, Auftraggeber oder Geschäftspartner. Zudem erlaubt es, für jeden Kontakt individuelle Suchprofile mit präferierten Immobilieneigenschaften anzulegen. Die innovative Matchingfunktion von CASAONE vergleicht diese Präferenzen mit den verfügbaren Immobilien, um passende Optionen für Miet- und Kaufinteressenten zu identifizieren, wodurch effektive Übereinstimmungen (Matchings) erzeugt werden. Abgerundet wird das Angebot mit verschiedenen Webseitenlösungen für Firmen und Neubauprojekte.
Mehr Informationen zu CASAONE und den Webprodukten finden Sie auf der Webseite von CASASOFT
Jedes Vermarktungspaket umfasst für Sie ab April 2024 die kompletten Nutzungsoptionen für alle Real Estate Plattformen der SMG. Sie inserieren einmal und sind auf allen Plattformen präsent. Darüber hinaus haben Sie – je nach Umfang des Vermarktungspakets – mit dem neuen Business Manager ein einheitliches und komfortables Nutzererlebnis für alle Plattformen. Hier greifen Sie auch auf die neue Kontaktanfragen-Qualifizierung zu, die die tägliche Immobilienvermarktung so einfach wie nie zuvor macht. Zusätzlich profitieren Sie von neuen Tools unserer Drittpartner, die ihre datengetriebene Vermarktung und ihre Prozessorganisation unterstützen. Mit dem neuen Firmenverzeichnis rücken wir Sie ins Rampenlicht und geben Ihrem Auftritt hohe Professionalität.
Wenn Sie diese Mehrwerte nicht in Anspruch nehmen wollen, haben Sie weiter die Möglichkeit, einzelne Insertionen auf unseren verschiedenen Plattformen zu buchen.
Dafür nehmen Sie das PPA-Modell (Pay per Ad) in Anspruch. Ihre einzelnen Inserate werden dann auf der von Ihnen gewünschten Plattform einzeln manuell aufgeschaltet. Weitere Zusatzleistungen, wie bessere Sichtbarkeit oder die Nutzung von Schnittstellen zu Drittpartnern und deren Angeboten sind im PPA-Modell nicht verfügbar. Sie können jedoch Top Listings einzeln buchen und mit Drittpartnern ggf. separate Verträge schliessen.
Die Inserate auf Basis des PPA-Modells werden einzeln für ihre jeweilige Laufzeit abgerechnet: Das ermöglicht Ihnen eine flexible und bedarfsgerechte Budgetkalkulation.
So können alle Kund:innen entsprechend ihren Vermarktungszielen wählen, ob sie die Vorteile unserer umfangreichen Leistungspakete oder die PPA-Option nutzen möchten.
Wenn Sie diese Mehrwerte nicht in Anspruch nehmen wollen, haben Sie weiter die Möglichkeit, unsere Plattformen einzelne Insertionen auf unseren verschiedenen Plattformen zu buchen.
Dafür nehmen Sie das PPA-Modell (Pay per Ad) in Anspruch. Ihre einzelnen Inserate werden dann manuell aufgeschaltet. Weitere Zusatzleistungen, wie bessere Sichtbarkeit oder die Nutzung von Schnittstellen zu Drittpartnern und deren Angeboten sind im PPA-Modell nicht verfügbar. Sie können jedoch Top Listings einzeln buchen.
Die Inserate auf Basis des PPA-Modells werden einzeln für ihre jeweilige Laufzeit abgerechnet: Das ermöglicht Ihnen eine flexible und bedarfsgerechte Budgetkalkulation.
So können alle Kund:innen entsprechend ihren Vermarktungszielen wählen, ob sie die Vorteile unserer umfangreichen Leistungspakete oder die PPA-Option nutzen möchten.
Mit unseren neuen Leistungspaketen gewinnen Sie maximale Reichweite und Sichtbarkeit, denn Sie inserieren einmal und erscheinen mit Ihren Objekten automatisch auf allen Plattformen.
Wenn Sie komplett auf alle Zusatzleistungen verzichten wollen oder die Plattformen weiter einzeln nutzen wollen, empfehlen wir das PPA-Modell (Pay per Ad).
Ihre einzelnen Inserate werden dann auf der von Ihnen gewünschten Plattform einzeln manuell aufgeschaltet. Weitere Zusatzleistungen, wie bessere Sichtbarkeit oder die Nutzung von Schnittstellen zu Drittpartnern und deren Angeboten sind im PPA-Modell nicht verfügbar. Sie können jedoch Top Listings einzeln buchen und mit Drittpartnern ggf. separate Verträge schliessen.
Die Inserate auf Basis des PPA-Modells werden einzeln für ihre jeweilige Laufzeit abgerechnet: Das ermöglicht Ihnen eine flexible und bedarfsgerechte Budgetkalkulation.
Die Kosten für die Vermarktungspakete werden monatlich in Rechnung gestellt.
Wir bitten um Verständnis, dass hier keine alternativen Abrechnungszeiträume angeboten werden können.
Wir haben im Jahr 2023 eine umfassende Befragung unserer Business-Kundinnen und -Kunden durchgeführt. Die Ergebnisse haben eindeutig gezeigt, dass wir mit unseren Weiterentwicklungen und Innovationen die Erwartungen und Wünsche der schweizerischen Immobilienprofis erfüllen.
Der Erfolg unserer Business-Kund:innen hat für uns höchste Priorität. Mit dieser Mission bauen wir das SMG Real Estate-Ökosystem kontinuierlich aus und schaffen neue Chancen, den Vermarktungserfolg der Makler:innen und Bewirtschafter:innen effizient zu gestalten und zu steigern. Neue datengetriebene Lösungen, effiziente Prozesse und die nahtlose Anbindung spannender Produkt von Drittpartnern sorgen für mehr Erfolg – das wissen wir aus dem intensiven Dialog, den wir mit unseren Kund:innen führen. Wir freuen uns, die Leistungsstärke unserer Vermarktungspakete immer weiter auszubauen und damit die Immobilienprofis zielgerichtet unterstützen zu können.
Alle den Vertrag betreffenden Themen und Fristen können Sie online unter dem Link “Geschäftsbedingungen” (https://swissmarketplace.group/real-estate/de/agb/ ) einsehen.
Sie haben die Möglichkeit, Ihren Vertrag bis zum 31. März 2024 schriftlich (Post oder Email) zu kündigen oder sich per 1. April 2024 für ein anderes Paket zu entscheiden, als das, welches wir Ihnen automatisch zu diesem Datum aufschalten.
Alle den Vertrag betreffenden Themen und Fristen können Sie online unter dem Link “Geschäftsbedingungen” (https://swissmarketplace.group/real-estate/de/agb/ ) einsehen.
Sie haben die Möglichkeit, Ihren Vertrag bis zum 31. März 2024 schriftlich (Post oder Email) zu kündigen oder sich per 1. April 2024 für ein anderes Paket zu entscheiden, als das, welches wir Ihnen automatisch zu diesem Datum aufschalten.
SMG Real Estate hat das Level und den Fokus der Performance für ihre Plattformen weiter geschärft. Denn für das Lead Management wird heute nicht nur die Performance-Quantität, sondern auch die Qualität in den Mittelpunkt gestellt. Das bedeutet, dass es nicht mehr primär darum geht, die Kontaktanfragen pro Objekt zu maximieren, sondern dass die Immobilienprofis zusätzlich auch mit einer effizienten Qualifizierung ihrer Kontaktanfragen unterstützt werden. Mit der neuen Lösung erhalten Business-Kund:innen ab 2024 weiterführende Informationen zu den Kontaktanfragen auf ihre Inserate. Diese Informationen erleichtern es ihnen, potentielle Interessent:innen besser einschätzen und auswählen zu können. Hochwertige Leads können schneller und einfacher identifiziert und die Prozesseffizienz dadurch deutlich gesteigert werden. Wertvolle Ressourcen in der Vermarktung werden damit gezielter eingesetzt und auf die vielversprechendsten Kontakte konzentriert. Eine Kombination aus quantitativem und qualitativem Performance-Management wird sich erfolgreich auf die Lead-Generierung auswirken.
Die Potentialkarte für Objekte zeigt Ihnen wo Eigentümerinnen potentiell mit dem Verkauf ihrer Immobilie liebäugeln. Sie basiert auf durchgeführten Immobilienbewertungen und erlaubt es Ihnen Ihre Marketingaktivitäten auf aussichtsreiche Regionen zu fokussieren.
Sie wollen sich umfassend präsentieren? Über Visibility Plus haben Sie einen Zugang zur Premium-Version des digitalen Schaufensters (Agenturprofil). Dadurch positionieren Sie sich als Verkaufsexperte.
Hier können Sie Ihr Unternehmen noch professioneller darstellen – zum Beispiel mit einer Beschreibung Ihres Leistungsportfolios oder der Hervorhebung interessanter Spezial-Dienstleistungen. Jede dieser Informationen können Sie einfach im SMG Real Estate Business Manager anpassen oder aktualisieren.
Die Premium Visitenkarte ist das ideale Tool, um Ihrem Unternehmensauftritt ein Gesicht und mehr Persönlichkeit zu verleihen. Auch diese Option zählt zu den Tools des Visibility Plus. Bereits auf der digitalen Schaufensterseite (Agenturprofil) können Ihre Teammitglieder vorgestellt werden. Und auf den einzelnen Objektseiten treffen Interessenten nicht nur auf Kontaktinformationen sondern auch auf die Porträts ihrer Ansprechpartner. Das sorgt für eine empathische Ansprache und perfekte Kommunikation.
