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Après la migration vers le Business Manager SMG Real Estate, votre accès à votre Homegate Business Manager et à l’espace membre ImmoScout24 n’est plus actif. Tous vos biens ont été transférés vers le nouveau Business Manager SMG Real Estate, qui vous y accueille dès maintenant.
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Voici comment travailler avec le Business Manager SMG Real Estate:
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Le jour de la migration de votre compte vers SMG Real Estate Business Manager, vous recevrez vos données d’accès par e-mail. La création du compte est effectuée directement par SMG Real Estate. Il vous suffit de définir un nouveau mot de passe et vous êtes prêt à commencer.
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Votre accès au Homegate Business Manager et à l’espace membre d’ImmoScout24 n’est plus actif après la migration vers le SMG Real Estate Business Manager. Tous vos objets ont été transférés dans le nouveau SMG Real Estate Business Manager, où ils sont à votre disposition.
Découvrez ici comment créer facilement et rapidement de nouveaux comptes pour vos collaborateurs: tutoriel à venir.
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Le nouveau Business Manager répond aux normes les plus élevées en matière de sécurité des données grâce à un contrôle d’accès intégré. Notre gestion pratique des utilisateurs par collaborateur vous permet de protéger vos données de manière encore plus efficace et de garder le contrôle total sur les droits d’accès de chaque collaborateur.
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Nous vous indiquons ici comment télécharger vos statistiques d’annonces:
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Vous trouverez les coûts par bien dans le Business Manager SMG Real Estate, dans la catégorie « Agence », puis ici dans «Récapitulatif des coûts». Vous pouvez y télécharger les coûts selon vos souhaits, soit mensuellement, soit de manière groupée pour plusieurs mois.
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Contactez l’assistance si vous souhaitez modifier votre logo.
[email protected]
Vous trouverez l’historique des coûts dans le Business Manager SMG Real Estate, dans la catégorie «Récapitulatif des coûts». Vous pouvez y télécharger les coûts selon vos souhaits, soit mensuellement, soit de manière groupée pour plusieurs mois.
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Vous pouvez consulter les données de performance de vos biens à tout moment et pendant toute la durée de publication dans la catégorie «Toutes les annonces». Vous trouverez également les données de performance dans les «Informations sur l’annonce». Ici, vous pouvez visualiser les vues et les demandes pour vos objets aussi bien sous la forme d’un diagramme linéaire que de manière cumulée.
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Voici comment publier des annonces pour vos biens dans le Business Manager SMG Real Estate:
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L’administrateur du compte vous envoie une invitation par e-mail. Il vous suffit alors d’activer votre compte et de commencer.
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Tous vos biens s’affichent sous «Toutes les annonces»: tutoriel à venir.
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La création automatisée d’annonces est une fonctionnalité qui vous permet de créer des annonces immobilières plus rapidement et efficacement. Il suffit de saisir l’adresse du bien, et toutes les données pertinentes, comme la surface, les caractéristiques et d’autres informations clés, sont automatiquement ajoutées.
Gain de temps: Plus besoin de saisir manuellement les données, ce qui accélère considérablement le processus d’insertion.
Précision : Les informations sont basées sur des données fiables fournies par CIFI, garantissant une qualité élevée.
Démarrage rapide de la commercialisation : Vos biens peuvent être mis en ligne plus rapidement pour atteindre des clients potentiels sans délai.
La fonctionnalité complète notamment les informations suivantes:
Surface du bien
Caractéristiques principales (p. ex. nombre de pièces, année de construction, équipements)
Détails sur la localisation
La fonctionnalité s’appuie sur les données immobilières fiables et complètes de CIFI, assurant des annonces précises et complètes.
Saisissez l’adresse du bien immobilier.
Le système extrait automatiquement les informations pertinentes de la base de données. Vérifiez les données générées et ajoutez des détails supplémentaires si nécessaire.
Oui, vous pouvez à tout moment vérifier les données remplies automatiquement et les modifier ou compléter manuellement selon vos besoins.
La création automatisée d’annonces est idéale pour les professionnels de l’immobilier souhaitant gagner du temps tout en créant des annonces précises et complètes.
Cette fonctionnalité est déjà intégrée dans votre Business Manager. Vous pouvez l’utiliser directement en créant une nouvelle annonce.
Cette fonctionnalité est disponible pour tous types de biens, notamment les appartements et les maisons.
Cette fonctionnalité est incluse dans le Business Manager et donc dans votre abonnement. Aucun coût supplémentaire n’est à prévoir.
La création automatisée d’annonces est une fonctionnalité qui vous permet de créer des annonces immobilières plus rapidement et efficacement. Il suffit de saisir l’adresse du bien, et toutes les données pertinentes, comme la surface, les caractéristiques et d’autres informations clés, sont automatiquement ajoutées.
Gain de temps: Plus besoin de saisir manuellement les données, ce qui accélère considérablement le processus d’insertion.
Précision : Les informations sont basées sur des données fiables fournies par CIFI, garantissant une qualité élevée.
Démarrage rapide de la commercialisation : Vos biens peuvent être mis en ligne plus rapidement pour atteindre des clients potentiels sans délai.
Saisissez l’adresse du bien immobilier.
Le système extrait automatiquement les informations pertinentes de la base de données. Vérifiez les données générées et ajoutez des détails supplémentaires si nécessaire.
Oui, vous pouvez à tout moment vérifier les données remplies automatiquement et les modifier ou compléter manuellement selon vos besoins.
La création automatisée d’annonces est idéale pour les professionnels de l’immobilier souhaitant gagner du temps tout en créant des annonces précises et complètes.
Oui, vous pouvez à tout moment vérifier les données remplies automatiquement et les modifier ou compléter manuellement selon vos besoins.
La création automatisée d’annonces est idéale pour les professionnels de l’immobilier souhaitant gagner du temps tout en créant des annonces précises et complètes.
Cette fonctionnalité est déjà intégrée dans votre Business Manager. Vous pouvez l’utiliser directement en créant une nouvelle annonce.
Cette fonctionnalité est disponible pour tous types de biens, notamment les appartements et les maisons.
Cette fonctionnalité est incluse dans le Business Manager et donc dans votre abonnement. Aucun coût supplémentaire n’est à prévoir.
L’authentification multi-facteurs ajoute une couche de sécurité supplémentaire en exigeant un code de sécurité généré par une application d’authentification, comme Google Authenticator, pour accéder au Business Manager. Cela protège contre le phishing et d’autres attaques.
Rendez-vous dans la section « Gestion des utilisateurs » du Business Manager, activez la MFA pour vous-même ou vos utilisateurs, puis suivez les instructions pour utiliser une application d’authentification, comme Google Authenticator.
Oui, la MFA peut être désactivée à tout moment si nécessaire. Cependant, nous vous recommandons vivement de la laisser activée en permanence pour garantir une sécurité optimale.
La complétude d’une annonce fait référence à l’exhaustivité des informations fournies dans une annonce immobilière. Elle inclut toutes les données nécessaires, comme la description complète du bien, ses caractéristiques principales, ainsi que des informations complémentaires sur l’emplacement et les équipements.
La complétude est mesurée en vérifiant si toutes les sections essentielles de l’annonce sont remplies. Cela inclut la surface, les caractéristiques du bien (nombre de pièces, équipements, etc.), la localisation et des informations sur l’environnement (proximité des transports, écoles, etc.)s
Pour améliorer la qualité de vos annonces, assurez-vous que toutes les informations sont complètes, pertinentes et bien structurées. Utilisez des descriptions attrayantes, ajoutez des photos de qualité et assurez-vous que les données sont à jour et exactes.
Une complétude élevée est avantageuse pour les chercheurs sur nos plateformes. Plus une annonce est complète, plus il est facile pour les intéressés de consulter toutes les informations pertinentes et d’évaluer si le bien les intéresse. Par conséquent, nous récompensons les annonces complètes par une meilleure visibilité sur nos plateformes. Cela conduit généralement à plus de vues, plus d’interactions et un plus grand nombre de demandes de contact. Une complétude élevée peut ainsi considérablement améliorer la performance et le succès de votre annonce.
Le score de qualité est calculé en fonction des principaux critères suivants :
• Nombre d’images: Les annonces avec plus d’images de haute qualité obtiennent de meilleurs scores.
• Disponibilité de vidéos: L’ajout d’une vidéo peut améliorer votre score.
• Nombre de documents: Des documents supplémentaires contribuent à l’obtention d’un meilleur score.
• Disponibilité d’une visite virtuelle: Une visite virtuelle augmente l’attractivité de l’annonce.
• Disponibilité du prix: Des informations de prix claires et exactes augmentent la valeur de l’annonce.
• Longueur du texte de description: Des descriptions détaillées contribuent à un meilleur score.
• Complétude de l’adresse: Des informations complètes sur l’adresse sont essentielles pour une bonne évaluation. Complète = adresse, numéro, code postal et ville.
Vous pouvez consulter la complétude de vos annonces directement dans le Business Manager. Chaque annonce reçoit un score attribué selon les mêmes règles. Ce score se met à jour automatiquement dès qu’un changement est effectué, de sorte que la qualité de l’annonce est toujours actuelle et reflète sa qualité réelle.
La qualification des demandes de contact sert à améliorer la qualité des demandes immobilières entrantes. Grâce aux différentes indications que le client peut fournir, vous pouvez, en tant que professionnel de l’immobilier, voir en un coup d’œil si la demande correspond bien à votre bien.
SMG Real Estate utilise des processus de qualification spécialisés pour garantir que seules les demandes pertinentes sont traitées. Cela inclut des vérifications automatiques et manuelles des demandes sur la base de critères prédéfinis, afin de s’assurer qu’elles répondent à vos exigences et attentes.
En tant que professionnel de l’immobilier, vous bénéficiez d’une qualité supérieure des demandes reçues. Cela permet des processus plus efficaces, car vous passez moins de temps sur des demandes moins pertinentes. De plus, vous pouvez vous concentrer sur les demandes qualifiées et utiliser vos ressources de manière plus ciblée.
Le processus comprend plusieurs étapes. Tout d’abord, les demandes entrantes sont examinées automatiquement et manuellement. Des critères de distinction tels que la complétude de la demande, le sérieux du demandeur et des critères spécifiques sont pris en compte. Les demandes qualifiées vous sont ensuite transmises.
Vous bénéficiez de la réduction du nombre de demandes non pertinentes, ce qui permet une utilisation plus efficace de votre temps et de vos ressources. Vous recevez toutes les demandes, mais sur recommandation, celles qui correspondent le mieux à votre offre, augmentant ainsi les chances de succès dans les transactions.
Visibility Plus est un package de marketing avancé qui permet aux annonces immobilières d’avoir une visibilité accrue sur des plateformes telles que ImmoScout24 et Homegate. Il offre une plus grande présence dans les résultats de recherche et aide à augmenter le nombre de leads de qualité.
Les annonces avec Visibility Plus apparaissent de manière plus proéminente et plus haut dans les résultats de recherche. Cela peut générer jusqu’à 20 % de demandes de contact supplémentaires par rapport aux annonces standards, ce qui améliore l’efficacité de la commercialisation.
Les professionnels de l’immobilier bénéficient d’une performance optimisée de leurs annonces grâce à une portée plus grande, une visibilité améliorée et une meilleure qualité des leads générés. Cela facilite l’évaluation des acheteurs ou locataires potentiels et permet de suivre des stratégies de marketing plus efficaces.
Oui, Visibility Plus peut être intégré de manière flexible dans les forfaits de marketing existants et constitue un complément précieux pour maximiser la visibilité de vos annonces.
Visibility Plus est particulièrement adapté aux professionnels de l’immobilier qui souhaitent commercialiser leurs biens plus rapidement et plus efficacement, tout en mettant l’accent sur la qualité des contacts générés.
Visibility Plus couvre toutes les principales plateformes immobilières de SMG Real Estate, notamment Homegate et ImmoScout24.
Flatfox est avant tout une solution SaaS (« Software as a Service »). Celle-ci a été spécialement développée pour la gestion immobilière afin de numériser et de simplifier entièrement le processus de location. L’outil offre à cet effet une plateforme dédiée pour un contrôle efficace de l’ensemble du processus de candidature, de la publication automatisée des annonces au traitement numérique des contrats en passant par la gestion des candidatures. Flatfox vous aide ainsi avec une solution professionnelle et évolutive pour la gestion et la location de vos biens immobiliers.
De plus, le portail immobilier intégré vous aide à commercialiser plus efficacement vos biens à louer en augmentant leur visibilité, notamment auprès d’un groupe cible plus jeune.
En plus d’une solution complète pour la gestion immobilière, Flatfox est également un portail immobilier qui vous aide à commercialiser plus efficacement vos biens à louer et à vous adresser en particulier à un groupe cible plus jeune et adepte du numérique. En utilisant Flatfox, vous atteignez environ 10% de personnes intéressées supplémentaires qui ne sont actives ni sur Homegate, ni sur ImmoScout24. Vous pouvez ainsi présenter vos biens immobiliers à un public encore plus large et augmenter les chances de réussite de votre processus de location.
Envoi automatisé de refus: informez facilement et rapidement les locataires qui ne sont pas retenus. Automatisez les refus par e-mail directement via Flatfox Messenger et donnez ainsi un caractère professionnel à votre communication avec la clientèle.
Grâce à des solutions techniques innovantes, Flatfox Messenger permet une communication centralisée avec la clientèle sur toutes les plateformes immobilières de SMG Real Estate. Vous bénéficiez ainsi d’une représentation sans interruption de la communication entre vous et les personnes intéressées, quel que soit le canal de communication choisi. Cela permet de contrôler et de simplifier l’ensemble du processus de location.
Le planificateur de rendez-vous vous permet de planifier et de gérer facilement vos visites directement dans Flatfox Messenger, ce qui vous fait gagner du temps. En outre, une entrée est créée automatiquement dans l’agenda et un rappel est envoyé à toutes les personnes intéressées avant la visite.
Un code QR permet aux personnes intéressées d’accéder à votre formulaire en ligne individuel qui leur permet de déposer leur candidature par voie numérique. Cela optimise l’efficacité et la clarté pour la gestion des candidatures. Vous réduisez le risque d’erreurs au sein des candidatures et les données des personnes intéressées restent également enregistrées dans le dossier pour d’autres biens. Vous avez accès à cette fonctionnalité si vous utilisez les packs Experienced, Professional ou Expert.
En seulement quelques clics, vous pouvez envoyer automatiquement des refus uniformes par e-mail à toutes les personnes concernées via Flatfox Messenger. Non seulement cela simplifie considérablement le processus, mais cela professionnalise également votre communication avec la clientèle.
Les informations détenues par les employeurs et les propriétaires peuvent être demandées directement par voie numérique à partir de Flatfox Messenger afin d’accélérer le processus de décision. Vous avez accès à cette fonctionnalité si vous utilisez les packs Experienced, Professional ou Expert.
Non, l’utilisation des fonctionnalités supplémentaires de Flatfox est possible en option. Nous sommes convaincus qu’elles offrent de grands avantages et gains d’efficacité dans votre travail quotidien. Toutefois, leur utilisation n’est pas obligatoire. Si vous avez des questions à ce sujet, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment à l’adresse https://swissmarketplace.group/real-estate/fr/contact/.
Non, les nouvelles fonctionnalités viennent compléter notre écosystème Real Estate mis en place pour vous. Toutes les fonctionnalités actuelles restent inchangées et peuvent continuer à être utilisées comme à l’accoutumée.
Non, nous nous en chargeons pour vous. Les nouveaux outils s’intègrent parfaitement dans l’interface utilisateur du Business Manager que vous connaissez déjà, sans configuration supplémentaire. SMG Real Estate se charge d’effectuer toutes les étapes nécessaires. En principe, vous pouvez traiter vos demandes de contact comme jusqu’à présent, indépendamment du déploiement de Flatfox Messenger (voir également la question concernant la non-utilisation). Vous avez également la possibilité de désactiver les outils Flatfox en contactant notre service à la clientèle ([email protected]). Si vous avez des questions à ce sujet, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment à l’adresse https://swissmarketplace.group/real-estate/fr/contact/.
L’intégration de Flatfox dans l’écosystème Real Estate de SMG Real Estate vous permet de publier vos annonces en toute transparence, y compris sur Flatfox, sans étapes supplémentaires. Vous avez accès à cette fonctionnalité si vous utilisez les packs Professional ou Expert.
Non, les nouvelles fonctionnalités de Flatfox complètent vos systèmes existants tels que le Business Manager et n’affectent pas leur fonctionnement.
Les outils sont préconfigurés et peuvent être utilisés immédiatement sans avoir à procéder à des réglages supplémentaires. SMG Real Estate se charge d’effectuer toutes les étapes nécessaires. En principe, vous pouvez traiter vos demandes de contact comme jusqu’à présent, indépendamment du déploiement de Flatfox Messenger (voir également la question concernant la non-utilisation). Vous avez également la possibilité de désactiver les outils Flatfox en contactant notre service à la clientèle ([email protected]). Si vous avez des questions à ce sujet, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment à l’adresse https://swissmarketplace.group/real-estate/fr/contact/.
Toutes les données sont transmises via des connexions sécurisées et répondent à toutes les exigences en matière de protection et de sécurité des données.
Cela dépend du processus ou du système que vous utilisez. Notre objectif est de trouver la meilleure solution possible pour toutes les options, quel que soit le format de livraison que vous utilisez pour vos demandes de contact. Pour ce faire, le déploiement de Flatfox Messenger se fera de manière échelonnée et en étroite concertation avec nos partenaires externes tout au long des différents formats de livraison. Si vous avez des questions à ce sujet, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment à l’adresse https://swissmarketplace.group/real-estate/fr/contact/.
Pour les destinataires de demandes de contact au format HTML: si vous recevez et utilisez les e-mails de demande de contact au format HTML, ceux-ci ont été complétés par un bouton « Ouvrir la conversation ». Ce dernier vous permet d’accéder directement à Flatfox Messenger. Si vous répondez directement par e-mail à la demande de contact, le message est également transféré sur Messenger. Cela permet une représentation sans interruption de la communication, quel que soit le canal de communication choisi. Vous pouvez également envoyer votre réponse à l’adresse e-mail de la personne intéressée affichée sous « Demande envoyée par » (remplacer l’adresse d’origine de l’expéditeur). L’historique de la communication n’est donc pas sauvegardé dans Messenger.
Si vous insérez automatiquement les e-mails de demande de contact en HTML dans un logiciel, il se peut qu’il faille procéder à certains ajustements en fonction du logiciel utilisé. Nous nous efforçons de trouver la meilleure solution possible pour l’ensemble de la clientèle et pour tous les cas d’utilisation et restons à votre disposition pour toute question.
Pour les destinataires de demandes de contact aux formats JSON/REMCAT: si vous recevez les e-mails de demande de contact aux formats JSON ou REMCAT et que vous les traitez dans un système CRM, rien ne change pour vous pour le moment. Notre objectif est de trouver la meilleure solution possible dans ce domaine également. Pour ce faire, le déploiement de Flatfox Messenger se fera de manière échelonnée et en étroite concertation avec nos partenaires externes. Il est prévu que l’introduction des formats de livraison JSON et REMCAT fasse l’objet d’une étape ultérieure. Si vous avez des questions à ce sujet, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment à l’adresse https://swissmarketplace.group/real-estate/fr/contact/.
Si vous utilisez déjà Flatfox Messenger ou souhaitez l’essayer, vous pouvez passer (temporairement) au format HTML en contactant notre service à la clientèle ([email protected]). Nous pourrons ainsi activer Flatfox Messenger pour vous. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions sur le sujet.
En cliquant sur « Ouvrir une conversation » dans l’e-mail de demande de contact, vous accédez directement à Flatfox Messenger. Si vous répondez plutôt directement par e-mail à la demande de contact, le message est également transféré sur Messenger. Cela permet une représentation sans interruption de la communication, quel que soit le canal de communication choisi.
Vous pouvez également envoyer votre réponse à l’adresse e-mail de la personne intéressée affichée sous « Demande envoyée par » (remplacer l’adresse d’origine de l’expéditeur). Ainsi, l’historique de la communication n’est pas sauvegardé dans Messenger.
En principe, vous pouvez traiter vos demandes de contact comme jusqu’à présent, indépendamment du déploiement de Flatfox Messenger (voir également la question concernant la non-utilisation). Vous avez également la possibilité de désactiver les outils Flatfox en contactant notre service à la clientèle ([email protected]). Si vous avez des questions à ce sujet, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment à l’adresse https://swissmarketplace.group/real-estate/fr/contact/.
Chez SMG Real Estate, les packs se différencient principalement au niveau de la visibilité, de la portée et du nombre de vues. Le pack Expert offre la plus forte augmentation du nombre de vues (+50 %), suivi du pack Professional (+30 %) et du pack Experienced (+15 %). Le pack Starter constitue la solution de base sans augmentation supplémentaire de la visibilité. Avec des packs plus poussés, les produits partenaires bénéficient d’une meilleure couverture et d’éléments supplémentaires permettant de mettre la marque en avant, tandis que tous les packs offrent ergonomie et efficacité grâce à des solutions numériques.
Le pack Expert est meilleur que le pack Experienced car il offre une visibilité et une portée nettement plus élevées, ce qui se traduit par une augmentation de 50 % du nombre de vues par rapport au pack Starter, tandis que le pack Experienced ne génère que 15 % de vues supplémentaires. De plus, le pack Expert comprend des éléments de branding et offre la plus grande couverture pour les produits partenaires, tandis que le pack Experienced n’offre qu’une couverture limitée dans ce domaine. Dans l’ensemble, le pack Expert offre donc une solution plus complète et plus performante pour un maximum de portée et d’impact publicitaire.
Le pack Starter offre une valeur ajoutée significative car il constitue une option de base peu coûteuse pour la publication d’annonces, tout en permettant d’accéder aux solutions numériques de SMG Real Estate. Il garantit une publication efficace et ergonomique du bien immobilier sur la plateforme, ce qui est particulièrement attrayant pour les utilisateurs qui n’ont pas besoin de services supplémentaires tels qu’une visibilité accrue ou des éléments de branding. Le pack offre donc une solution de base solide pour la commercialisation, sans devoir renoncer à des outils numériques fondamentaux.
La valeur ajoutée du pack Experienced réside dans l’augmentation de la visibilité et de la portée par rapport au pack Starter, ce qui génère 15 % de vues en plus. Il s’agit d’une bonne option pour les utilisateurs qui recherchent une meilleure performance par rapport à la solution de base, mais qui n’ont pas besoin du plus haut niveau d’impact publicitaire et de couverture. Le pack offre également des solutions numériques qui améliorent l’ergonomie et l’efficacité lors de la publication d’annonces, ainsi qu’une certaine couverture pour les produits partenaires, ce qui permet d’élargir la portée et de mieux atteindre les groupes cibles. Il s’agit donc d’une solution équilibrée qui offre un bon rapport qualité-prix.
La valeur ajoutée du pack Professional réside dans une nette augmentation de la visibilité et de la portée, ce qui apporte 30 % de vues en plus par rapport au pack Starter. Ce pack est idéal pour les utilisateurs qui souhaitent une amélioration significative de la performance par rapport à l’option de base, mais qui n’ont pas besoin de tous les composants du pack Expert. De plus, le pack offre des éléments de branding qui aident à mettre en avant l’annonce de manière professionnelle, ainsi qu’une bonne couverture pour les produits partenaires, ce qui améliore encore l’approche des groupes cibles. Avec les solutions numériques qui améliorent l’ergonomie et l’efficacité, il s’agit d’un choix équilibré pour les utilisateurs qui recherchent une présence forte et une bonne portée sans opter pour le niveau premium le plus élevé.
La valeur ajoutée du pack Expert réside dans sa visibilité et sa portée maximales, ce qui se traduit par une augmentation de 50 % du nombre de vues par rapport au pack Starter. Il s’agit du pack le plus complet et de la solution idéale pour les utilisateurs qui souhaitent obtenir la meilleure présence et la meilleure portée possibles pour leurs annonces. De plus, il comprend des éléments de branding qui mettent particulièrement en valeur l’annonce et lui confèrent une apparence plus professionnelle. Un autre avantage est la plus grande couverture pour les produits partenaires, ce qui permet de maximiser la portée grâce à des partenaires publicitaires supplémentaires. Avec des solutions numériques complètes, le pack Expert offre également le plus haut niveau d’ergonomie et d’efficacité lors de la publication d’annonces, ce qui en fait le meilleur choix pour obtenir une attention maximale et réussir la commercialisation.
CIFI est notre partenaire dans le domaine de l’analyse des données. Dans nos packs de publication (à partir d’Experienced), CIFI met notamment à votre disposition les produits Rent Check, Rent Calculator, Rent Location Report et Location Explorer, évaluation hédoniste, Hedo Data Feed, Price Check, Sale Location Report et Location Explorer, calculateur d’énergie/de CO2, calculateur d’investissement et subventions.
Le Rent Calculator du CIFI permet à la clientèle professionnelle d’estimer avec précision les loyers de son portefeuille de biens (à partir de 2 biens à louer) en tenant compte de la situation du marché général. Il offre une base pertinente pour améliorer les revenus des portefeuilles à moyen terme.
Le Rent Calculator peut également être utilisé pour estimer le loyer du marché local lors d’une première location ou d’une relocation, ou lors du développement de projets. Enfin, les prévisions de revenus futurs dans le cadre d’une évaluation dépendent fortement des loyers réalisables sur le marché.
Le Hedo Data Feed du CIFI est un système d’enrichissement automatique des données dans le domaine des informations sur le bien. Il offre à la clientèle la possibilité d’afficher directement les attributs des immeubles disponibles publiquement, ce qui accélère le processus de saisie des évaluations. La fonction s’appuie sur un grand nombre de sources de données externes, telles que le Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), le métrage officiel ainsi que de nombreuses plateformes immobilières.
Le calculateur d’investissement fournit des données précieuses lorsqu’il s’agit d’évaluer de manière réaliste les futurs besoins de rénovation d’un bien immobilier. Sur la base de la valeur à neuf du bâtiment, des rénovations effectuées et de la durée de vie attendue des différents éléments de construction, les valeurs correspondantes sont mises à disposition via cet outil.
Des subventions sont-elles envisageables pour les mesures de rénovation d’un immeuble ? Un outil du CIFI dédié aux subventions permet de répondre rapidement et simplement à cette question. Une vue d’ensemble des programmes de subvention disponibles pour les mesures de rénovation énergétique est fournie en fonction de l’emplacement du bien concerné. Sur la base de la valeur à neuf du bâtiment, des rénovations déjà effectuées et de la durée de vie attendue des différents éléments de construction, la clientèle commerciale peut obtenir une estimation de la disponibilité d’éventuelles subventions.
Realmatch360 est notre partenaire pour les informations relatives à la demande de biens. Dans nos packs de publication (à partir d’Experienced), Realmatch360 met notamment à votre disposition les produits Pricesetter, Price Explorer, le rapport communal sur les logements et le commerce ainsi que la revue de projet pour les constructions neuves.
Vous obtenez l’accès directement de Realmatch360 ([email protected])
Le Price Explorer de Realmatch360 permet aux spécialistes de l’immobilier d’examiner le prix d’un appartement ou d’une maison sous tous les angles du marché et d’entrer dans un processus de calcul des prix optimisé sur les plans qualitatif et quantitatif. Après la saisie initiale des principales caractéristiques déterminantes pour le prix d’un bien ainsi que de votre propre idée de ce prix, un état des lieux est établi quant à la disposition à payer calculée ainsi qu’un aperçu du niveau de prix constaté sur le marché pour des biens comparables. L’utilisation de cet outil ne constitue pas seulement une aide à la décision basée sur des données lors de la fixation du prix de biens immobiliers à louer ou à acheter, mais fournit également des arguments pour la communication avec la clientèle.
Skribble est notre partenaire dans le domaine des signatures électroniques juridiquement valables. Skribble met à votre disposition un contingent de signatures électroniques dans nos packs de publication (à partir d’Experienced).
Vous obtenez l’accès directement de Skribble ([email protected])
Skribble offre une solution de signature électronique simple, sûre et économique qui permet de signer des documents où que l’on se trouve. La plateforme élimine le besoin d’imprimantes et de papier pour des signatures de contrats juridiquement valables. En tant que premier service européen de signature électronique, Skribble permet des solutions sécurisées et évolutives pour les entreprises de toutes tailles, tout en étant conforme au RGPD, à la LPD, aux normes ISO 9001 et 27001.
MY VIVENDA est notre partenaire pour le logiciel Print on Demand. MY VIVENDA met gratuitement à votre disposition les frais de licence pour le logiciel dans nos packs de publication (à partir d’Experienced).
Vous obtenez l’accès directement de MY VIVENDA ([email protected])
MY VIVENDA est depuis de nombreuses années la plateforme marketing leader sur le secteur immobilier. MY VIVENDA a développé un concept global de commercialisation immobilière qui profite à l’agent immobilier, au vendeur et à l’acheteur. L’automatisation de la création de matériel marketing pour nos clients a été la clé du succès. MY VIVENDA Print on Demand permet de créer du matériel d’impression personnalisé – avec une qualité d’impression irréprochable et en un temps record.
Les deux applications permettent la publication d’annonces, le Business Manager se concentrant exclusivement sur les plateformes du SMG (telles que Homegate, ImmoScout24, Acheter-Louer.ch, etc.). CASAONE élargit l’offre avec une multitude de fonctionnalités, y compris la création d’exposés ou la gestion des prospects (CRM). Les annonces diffusées sur les plateformes SMG via CASAONE sont marquées dans le Business Manager par la mention « L’objet a été importé d’un autre système ». De plus, les statistiques dans le Business Manager, telles que les vues de page et les demandes pour les objets importés du CRM, sont disponibles. Le Business Manager est le choix privilégié pour la diffusion de contenu exclusivement au sein du réseau SMG. Pour une distribution plus large à travers différents portails et sites web, CASAONE représente une solution efficace.
CASASOFT est notre partenaire pour les logiciels immobiliers (CASAONE), les sites web pour agents immobiliers (CASAWEB) et la commercialisation de nouveaux bâtiments (CASAPROJECT). Pour le produit CASAONE Basic, vous recevez des réductions généreuses sur le prix catalogue, selon le forfait d’insertion (à partir de Experienced).
Une démonstration de produit sans engagement ainsi qu’une offre vous sont directement fournies par CASASOFT.
CASAONE Basic est une solution logicielle basée sur le cloud, spécialement conçue pour le marketing immobilier. Avec une base de données d’objets intégrée, CASAONE permet la publication simultanée d’annonces sur divers portails. Le logiciel se distingue par sa capacité à générer automatiquement et de manière attrayante des exposés et des flyers, les données étant insérées automatiquement. Un système de gestion de contacts complet facilite la collecte et l’organisation d’informations sur les prospects, les clients, les commanditaires ou les partenaires commerciaux. De plus, il permet de créer des profils de recherche individuels pour chaque contact avec des préférences immobilières spécifiques. La fonction de matching innovante de CASAONE compare ces préférences avec les propriétés disponibles, pour identifier les options appropriées pour les locataires et les acheteurs potentiels, générant ainsi des correspondances efficaces. L’offre est complétée par diverses solutions web pour les entreprises et les projets de construction neuve.
Pour plus d’informations sur CASAONE et les produits web, veuillez visiter le site de CASASOFT.
Chaque pack de commercialisation comprendra pour vous les options d’utilisation complètes de toutes les plateformes de SMG Real Estate à partir d’avril 2024. Vous passez une seule annonce et bénéficiez d’une présence sur toutes les plateformes. En fonction de l’étendue du pack de commercialisation, le nouveau Business Manager vous offre en outre une expérience utilisateur homogène et confortable pour toutes les plateformes. Vous avez également accès ici à la nouvelle qualification pour les demandes de contact, laquelle facilite la commercialisation immobilière quotidienne comme jamais auparavant. En outre, vous bénéficiez des nouveaux outils de nos partenaires tiers qui soutiennent votre commercialisation basée sur les données et l’organisation de vos processus. Avec le nouveau répertoire d’entreprises, nous vous mettons en avant et conférons à votre présentation un grand professionnalisme.
Si vous ne souhaitez pas profiter de ces valeurs ajoutées, vous avez encore la possibilité de réserver des annonces individuelles sur nos différentes plateformes.
Pour cela, utilisez le modèle PPA (Pay per Ad). Vos annonces sont alors publiées manuellement. Des prestations supplémentaires telles qu’une meilleure visibilité ou l’utilisation d’interfaces vers des partenaires tiers et leurs offres ne sont pas disponibles dans le modèle PPA. Vous pouvez toutefois réserver des Top Listings individuellement.
Les annonces basées sur le modèle PPA sont facturées individuellement pour leur durée respective : cela vous permet de calculer votre budget de manière flexible et adaptée à vos besoins.
Ainsi, l’ensemble de la clientèle peut décider, en fonction de ses objectifs de commercialisation, de profiter des avantages de nos packs de services complets ou de l’option PPA.
Grâce à nos nouveaux packs de services, vous profitez d’une portée et d’une visibilité maximales, car vous publiez vos annonces une seule fois et vos biens apparaissent automatiquement sur toutes les plateformes.
Si vous souhaitez renoncer complètement à toutes les prestations supplémentaires ou continuer à utiliser les plateformes individuellement, nous vous recommandons le modèle PPA (Pay per Ad).
Vos annonces sont alors publiées manuellement. Des prestations supplémentaires telles qu’une meilleure visibilité ou l’utilisation d’interfaces vers des partenaires tiers et leurs offres ne sont pas disponibles dans le modèle PPA. Vous pouvez toutefois réserver des Top Listings individuellement.
Les annonces basées sur le modèle PPA sont facturées individuellement pour leur durée respective : cela vous permet de calculer votre budget de manière flexible et adaptée à vos besoins.
Les coûts des packs de commercialisation sont facturés mensuellement.
Nous vous remercions de votre compréhension quant au fait qu’aucune autre période de facturation ne peut être proposée ici.
En 2023, nous avons mené une enquête approfondie auprès de notre clientèle professionnelle. Les résultats ont clairement montré qu’avec nos développements et innovations, nous répondions aux attentes et aux souhaits des spécialistes de l’immobilier en Suisse.
Le succès de notre clientèle professionnelle est notre priorité absolue. Avec cette mission, nous développons continuellement l’écosystème SMG Real Estate et créons de nouvelles opportunités pour concevoir et accroître efficacement le succès commercial des agences et des gestionnaires de l’immobilier. De nouvelles solutions basées sur les données, des processus efficaces et l’intégration transparente de produits passionnants de partenaires tiers garantissent plus de succès – nous le savons grâce au dialogue intensif que nous menons avec notre clientèle. Nous nous réjouissons de continuer à développer la performance de nos packs de commercialisation et de soutenir ainsi les spécialistes de l’immobilier de manière ciblée.
Tous les thèmes et délais relatifs au contrat peuvent être consultés en ligne sous le lien « Conditions générales » (https://swissmarketplace.group/real-estate/fr/cg/).
Vous avez la possibilité de résilier votre contrat par écrit (courrier ou e-mail) jusqu’au 31 mars 2024 ou d’opter, au 1er avril 2024, pour un autre forfait que celui que nous mettrons automatiquement à votre disposition à cette date.
Tous les thèmes et délais relatifs au contrat peuvent être consultés en ligne sous le lien « Conditions générales » (https://swissmarketplace.group/real-estate/fr/cg/).
Vous avez la possibilité de résilier votre contrat par écrit (courrier ou e-mail) jusqu’au 31 mars 2024 ou d’opter, au 1er avril 2024, pour un autre forfait que celui que nous mettrons automatiquement à votre disposition à cette date.
SMG RE a également réajusté le niveau et l’orientation de la performance de ses plateformes. En effet, pour la gestion des leads, l’accent n’est aujourd’hui plus seulement mis sur la quantité, mais aussi sur la qualité. Cela signifie qu’il ne s’agit plus en premier lieu de maximiser les demandes de contact par bien, mais de soutenir les spécialistes de l’immobilier par une qualification efficace de leurs demandes de contact. Avec la nouvelle solution, la clientèle professionnelle recevra à partir de 2024 des informations complémentaires sur les demandes de contact en réponse à ses annonces. Ces informations lui permettront de mieux évaluer et sélectionner les prospects potentiels. Les leads de qualité peuvent être identifiés plus rapidement et plus facilement, ce qui augmente considérablement l’efficacité des processus. Les ressources précieuses de la commercialisation sont ainsi utilisées de manière plus ciblée et se concentrent sur les contacts les plus prometteurs. La combinaison d’une gestion quantitative et qualitative de la performance aura un impact positif sur la génération de leads.
La carte du potentiel des biens immobiliers vous montre où les propriétaires envisagent potentiellement de vendre leur bien. Elle se base sur des évaluations de biens immobiliers et vous permet de concentrer vos activités de marketing sur les régions prometteuses.
Vous désirez une présentation de qualité supérieure ? Grâce à Visibility Plus, accédez à la version premium de notre vitrine numérique (Profil d’agence), pour vous positionner en tant qu’expert de la vente.
Décuplez l’impact de votre entreprise en offrant une présentation professionnelle : mettez en avant votre gamme de services et valorisez vos spécialités. Avec le SMG Real Estate Business Manager, ajustez et actualisez facilement chacune de ces informations pour captiver vos clients potentiels.
La carte de visite premium est l’outil incontournable pour donner une dimension humaine et une touche personnelle à votre image d’entreprise. Intégrée aux fonctionnalités de Visibility Plus, elle offre une visibilité accrue à votre équipe dès la page de présentation de votre agence. Sur chaque page d’objet, vos contacts ne se contentent pas de trouver des informations de contact, mais découvrent également les visages derrière votre entreprise. Cette approche chaleureuse garantit une communication fluide et des échanges empathiques.
