Menu
Questi potenti strumenti le offrono ampio accesso a un significativo mix di dati aggiornati su offerte, richieste e transazioni, permettendole di definire le Sue strategie commerciali con l’ausilio della più vasta banca dati disponibile. Gli strumenti si adattano alle Sue esigenze personali e ai Suoi ambiti di attività, con differenze nel loro uso ottimale per agenti e gestori immobiliari.
Il mio cliente mi chiede il prezzo di mercato per l’affitto di un appartamento a un determinato indirizzo. Mi informo nel Rent Check, che mi indica il canone di locazione per un appartamento da 3,5 locali nella regione selezionata.
Il Rent Calculator consente di analizzare in modo efficiente gli immobili in affitto e di individuare il potenziale di locazione dei portafogli immobiliari. Basato sul più grande pool di dati sugli affitti esistenti e richiesti in Svizzera, questo strumento costituisce una base preziosa per aumentare il reddito del portafoglio nel medio termine. Il campo di […]
Sono in contatto con un interessato che vorrebbe affidarmi un mandato per la vendita di un immobile. Mi informo nel Price Check, aggiungendo alcune caratteristiche dell’immobile. Ottengo direttamente una fascia di prezzo per l’immobile e posso informare l’interessato sugli immobili attualmente in vendita nella regione.
Conosco la regione, ma vorrei una valutazione per ottenere un’indicazione aggiuntiva, neutrale e affidabile per determinare il valore di mercato di un appartamento di proprietà. Mi avvalgo di una Valutazione edonica CIFI, affidandomi a una banca dati riconosciuta.
L’arricchimento automatico dei dati degli immobili (“IAZI Data Feed”) consente all’utente di visualizzare direttamente le caratteristiche degli immobili pubblicamente disponibili e di accelerare il processo di compilazione durante la valutazione. Questa funzione si basa sul collegamento esclusivo di numerose fonti di dati esterne, come il Registro Federale degli Edifici e delle Abitazioni (REA), la misurazione […]
Sto offrendo una consulenza su un immobile a un mio cliente, che desidera una prima valutazione sul consumo energetico e sulle emissioni di CO2. L’immobile non ha un CECE, quindi utilizzo il calcolatore di energia/CO2 di CIFI. Lo strumento mi informa che l’immobile ha un’etichetta energetica B, corrispondente a 75 kWH/m2/anno, e mi mostra la necessità di […]
In base al valore attuale dell’edificio, alle ristrutturazioni effettuate e alla vita utile prevista dei componenti, è possibile stimare i requisiti futuri di ristrutturazione dell’immobile. Il calcolo si basa sul valore a nuovo dell’edificio, che può essere ricavato utilizzando il modello CIFI. I requisiti di ristrutturazione previsti sono indicati per 11 componenti dell’edificio e per […]
Per ogni immobile, questo servizio fornisce una panoramica dei programmi di sovvenzione disponibili per le misure di ristrutturazione energetica. I dati provengono da fonti terze affidabili come www.franchienergia.ch e forniscono informazioni preziose per i proprietari di immobili o per i potenziali acquirenti. Tutte le informazioni e i link ai fornitori dei programmi di sovvenzione possono […]
Ho una visita in programma presso un potenziale cliente e non voglio presentarmi a mani vuote. Inoltre, non mi sento molto competente riguardo alla regione in questione. Scarico un Location Report per recarmi all’appuntamento con un documento completo e informazioni attendibili, a supporto di argomentazioni basate su una banca dati solida e affidabile.
Conosco la regione, ma desidero ricevere informazioni aggiuntive da una banca dati neutrale e affidabile per conoscere il mercato di un appartamento che vorrei dare in affitto. Mi informo su Location Explorer, che mi fornisce a colpo d’occhio informazioni attuali e precise, come ad esempio il canone di locazione nella regione in questione.
Macro ubicazione, popolazione, progetti edilizi, rumore, micro ubicazione Valutazione degli indirizzi, accessibilità, prezzi, confronto diretto
Sono in contatto con un interessato che vorrebbe affidarmi un mandato per la vendita di un immobile. Mi informo nel Price Check, aggiungendo alcune caratteristiche dell’immobile. Ottengo direttamente una fascia di prezzo per l’immobile e posso informare l’interessato sugli immobili attualmente in vendita nella regione.
Conosco la regione, ma vorrei una valutazione per ottenere un’indicazione aggiuntiva, neutrale e affidabile per determinare il valore di mercato di un appartamento di proprietà. Mi avvalgo di una Valutazione edonica CIFI, affidandomi a una banca dati riconosciuta.
L’arricchimento automatico dei dati degli immobili (“IAZI Data Feed”) consente all’utente di visualizzare direttamente le caratteristiche degli immobili pubblicamente disponibili e di accelerare il processo di compilazione durante la valutazione. Questa funzione si basa sul collegamento esclusivo di numerose fonti di dati esterne, come il Registro Federale degli Edifici e delle Abitazioni (REA), la misurazione […]
Sto offrendo una consulenza su un immobile a un mio cliente, che desidera una prima valutazione sul consumo energetico e sulle emissioni di CO2. L’immobile non ha un CECE, quindi utilizzo il calcolatore di energia/CO2 di CIFI. Lo strumento mi informa che l’immobile ha un’etichetta energetica B, corrispondente a 75 kWH/m2/anno, e mi mostra la necessità di […]
In base al valore attuale dell’edificio, alle ristrutturazioni effettuate e alla vita utile prevista dei componenti, è possibile stimare i requisiti futuri di ristrutturazione dell’immobile. Il calcolo si basa sul valore a nuovo dell’edificio, che può essere ricavato utilizzando il modello CIFI. I requisiti di ristrutturazione previsti sono indicati per 11 componenti dell’edificio e per […]
Per ogni immobile, questo servizio fornisce una panoramica dei programmi di sovvenzione disponibili per le misure di ristrutturazione energetica. I dati provengono da fonti terze affidabili come www.franchienergia.ch e forniscono informazioni preziose per i proprietari di immobili o per i potenziali acquirenti. Tutte le informazioni e i link ai fornitori dei programmi di sovvenzione possono […]
Ho una visita in programma presso un potenziale cliente e non voglio presentarmi a mani vuote. Inoltre, non mi sento molto competente riguardo alla regione in questione. Scarico un Location Report per recarmi all’appuntamento con un documento completo e informazioni attendibili, a supporto di argomentazioni basate su una banca dati solida e affidabile.
Conosco la regione, ma desidero ricevere informazioni aggiuntive da una banca dati neutrale e affidabile per conoscere il mercato di un appartamento che vorrei dare in affitto. Mi informo su Location Explorer, che mi fornisce a colpo d’occhio informazioni attuali e precise, come ad esempio il canone di locazione nella regione in questione.
Macro ubicazione, popolazione, progetti edilizi, rumore, micro ubicazione Valutazione degli indirizzi, accessibilità, prezzi, confronto diretto
Il mio cliente mi chiede il prezzo di mercato per l’affitto di un appartamento a un determinato indirizzo. Mi informo nel Rent Check, che mi indica il canone di locazione per un appartamento da 3,5 locali nella regione selezionata.
Il Rent Calculator consente di analizzare in modo efficiente gli immobili in affitto e di individuare il potenziale di locazione dei portafogli immobiliari. Basato sul più grande pool di dati sugli affitti esistenti e richiesti in Svizzera, questo strumento costituisce una base preziosa per aumentare il reddito del portafoglio nel medio termine. Il campo di […]
Ho una visita in programma presso un potenziale cliente e non voglio presentarmi a mani vuote. Inoltre, non mi sento molto competente riguardo alla regione in questione. Scarico un Location Report per recarmi all’appuntamento con un documento completo e informazioni attendibili, a supporto di argomentazioni basate su una banca dati solida e affidabile.
Conosco la regione, ma desidero ricevere informazioni aggiuntive da una banca dati neutrale e affidabile per conoscere il mercato di un appartamento che vorrei dare in affitto. Mi informo su Location Explorer, che mi fornisce a colpo d’occhio informazioni attuali e precise, come ad esempio il canone di locazione nella regione in questione.
Macro ubicazione, popolazione, progetti edilizi, rumore, micro ubicazione Valutazione degli indirizzi, accessibilità, prezzi, confronto diretto
La mappa del potenziale degli immobili vi mostra dove i proprietari stanno potenzialmente pensando di vendere la loro proprietà. Si basa sulle valutazioni degli immobili e vi consente di concentrare le vostre attività di marketing sulle regioni più promettenti.
Desidera presentarsi con un approccio globale? Tramite il Visibility Plus avrà accesso alla versione premium della vetrina digitale (Profilo dell’agenzia), che le consente di posizionarsi come esperto di vendita.
Qui può presentare la Sua azienda in modo ancora più professionale, ad esempio descrivendo il Suo portafoglio di servizi o mettendo in evidenza interessanti servizi speciali. Tutte queste informazioni possono essere modificate o aggiornate facilmente in SMG Real Estate Business Manager.
Il biglietto da visita premium è lo strumento ideale per dare un volto e più personalità all’immagine della Sua azienda. Anche questa opzione fa parte degli strumenti del Visibility Plus. Potrà presentare tutti i membri del Suo team già sulla pagina della vetrina digitale (Profilo dell’agenzia). E sulle singole pagine degli immobili gli interessati non troveranno solo le informazioni di contatto, ma anche i profili delle persone di riferimento. Ciò garantisce un approccio empatico e una comunicazione perfetta.
